T2 31 mq luminoso PARIGI 4 Ideale investimento a 414.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Superficie utile totale : 31 mq
- Prezzo : 414 000 €
- Prezzo al mq : 13 354,84 €/mq
- DPE Energia : 30 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 31 mq situato nel cuore del 4° arrondissement di Parigi, a pochi passi dall'Hôtel de Ville e dal Marais. Fin dal vostro arrivo, sarete meravigliati dall'atmosfera accogliente che si respira. Questo immobile, in ottime condizioni, si compone di un soggiorno luminoso dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calorosa per momenti di condivisione.
Passiamo ora alle principali caratteristiche di questo appartamento:
- Soggiorno ampio e luminoso con una vista piacevole
- Camera confortevole per notti tranquille
- Cucina funzionale attrezzata per i vostri pasti
- Bagno moderno con WC integrato
- Posizione privilegiata, vicino a negozi e trasporti
Entrando in questo appartamento, sarete colpiti dall'altezza del soffitto che offre una sensazione di spazio. Il soggiorno, vero pezzo forte di questo immobile, è perfetto per ricevere i vostri amici o semplicemente per godere di un momento di relax. La camera adiacente promette un riposo ottimale, lontano dal trambusto parigino, pur essendo vicino a tutte le comodità.
Questo immobile è ideale per un investimento locativo o per una professione liberale, grazie alla sua configurazione pratica e alla sua posizione strategica. In questo vivace quartiere del Marais, la vita parigina vi aspetta ad ogni angolo, offrendovi nel contempo un rifugio tranquillo. Un'opportunità rara da cogliere rapidamente, questo appartamento vi offre la possibilità di vivere a Parigi in un contesto elegante e funzionale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Situato nel rinomato quartiere del Marais, questo appartamento di 31 mq beneficia di una luminosità eccezionale grazie alla sua ottimale esposizione. Ristrutturato con cura, unisce fascino e funzionalità, rendendolo una scelta ideale sia per un investimento locativo che per una professione liberale. Approfittate di una posizione centrale vicina a tutti i servizi, rendendo questo immobile un'opportunità rara da non perdere.
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