شقة 5 غرف 150 م² مع شرفة في سانت أويان بسعر 692000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الإجمالية : 150 م²
- الطابق : 3
- موقف سيارات : مكان واحد مؤمن
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- السعر للمتر المربع : 4613.33 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد شقة؟ هنا ، تم تصميم كل تفاصيل لتقديم أكثر من مجرد إطار: فن العيش. اكتشف هذه الشقة المكونة من 5 غرف المRemarkable في قلب سان أوين. العنوان يتحدث عن نفسه: على بعد خطوات قليلة من مترو بلدية سان أوين ، الخطوط 13 و 14. في الداخل ، 150 م² تم تنظيمها بشكل مثالي ، مساحة قابلة للتعديل بشكل كبير: وعد براحة نادرة ، ودعوة حقيقية للاهتمام.
من المدخل ، تسود الوضوح. من المستحيل تجاهل الضوء الذي يغمر كل غرفة في أي وقت من اليوم. تلعب الصالة الواسعة ورقة التنوع ، الدفء في الديكور يدعو للاسترخاء. الطابق الثالث من ملكية فاخرة ، شرفة خاصة مع إطلالة مفتوحة: في الصباح ، خذ وقتك. المنظر لك.
هنا ، يمكنك تشكيل المساحة وفقًا لرغباتك. ثلاث غرف أو أربع أو خمس: كل شيء متاح. مثال؟ من ناحية ، غرفة استقبال للتجمع ، المشاركة ، والتنفس. من جهة أخرى ، مطبخ مصمم لعشاق النكهات ، لأولئك الذين يتحدثون عن الاستقبال مع المتعة وعرض المسرح.
- المساحة الإجمالية: 150 م² ، مصممة لاستقبال الحياة اليومية بلا تنازلات
- عنوان مرغوب فيه ، كل شيء في متناول يدك - الخدمات ، المتاجر ، الحرف المحلية
- شرفة مفتوحة ، تنفس حضري حقيقي حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة أو إعادة التفكير بعد يوم حافل
- إقامة محمية ، موقف سيارات تحت الأرض متاح: الهدوء غير قابل للتفاوض
- الوصول السريع إلى باريس بفضل وسائل النقل الفعالة والسريعة
في جانب النوم ، تلعب الشقة ورقة الراحة. أربع غرف منفصلة تسمح لكل فرد بالمحافظة على خصوصيته وإشارته. حمامان مثاليان: راحة الصباح مثل المساء ، لا شيء تُرك للصدفة. عائلة كبيرة ، الشباب النشيطون أو العمل عن بُعد: جميع التكوينات ممكنة ، دون اتخاذ خيارات افتراضية.
من حيث التجهيزات ، الأساسيات موجودة بالفعل. مصعد سريع ، زجاج مزدوج للبقاء في مأمن من ضوضاء المدينة وتحسين الكفاءة الحرارية. النفقات المتوقعة: 5،256 € سنويًا ، إدارة شفافة للملكية المشتركة وخدمات عالية الجودة. أنت تتحكم في تكاليفك بينما تكسب الوقت والهدوء.
الحي؟ مشهد حي ، مزيج دقيق من الأعمال الديناميكية والعناوين السرية. استمتع بعرض لذيذ وثقافي - دون التخلي عن الخضرة القريبة. تُظهر هذه الملكية موضعًا نادرًا: 692،000 €. فرصة تُغتنم ، وليست تُنتظر.
هل تبحث عن التوازن بين الحداثة والراحة والتنقل؟ تقع هذه الشقة في سان أوين وتحقق جميع المعايير. أكثر من مجرد مسكن: نقطة انطلاق لفصل جديد حضري ملهم وجريء.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغتنم هذه الفرصة النادرة: شقة ذات واجهتين بمساحة 150 م²، تقع في قلب سان أوين. وصول باريس بدون أي التباس: المترو 13 و 14 ينتظرانك على بعد خطوات. تصبح كل تنقلاتك سهلة، سواء كانت لتناول الغداء في سان لازار أو لقضاء أمسية في الأوبرا. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح على شرفة واسعة تطل على الأسطح، مع أفق مفتوح بعيد المنال — توجيه مطلوب ومحبوب من قبل الخبراء.
تقدم السكن خدمات عالية الجودة، موقف سيارات مغلق يحمي هدوءك، وعناية نادرة بالتفاصيل في السوق. لا يوجد أي ترف، فقط الأساسيات للحفاظ على القيمة وجذب المستأجرين أو المشترين المحتملين.
على بعد خطوات: مدارس مشهورة، متاجر متنوعة شهيرة، وحياة حي ودودة. هل تبحث عن مرونة؟ هذه الممتلكات تتكيف مع مشروعك وتتحول حسب رغباتك — مكتب مخصص للعمل عن بُعد، غرفة رياضية، أو جناح للوالدين مريح. يسمح التصميم بوجود 3، 4 أو 5 غرف، ميزة يبحث عنها معظم المستثمرين. هذه الوحدة تجمع بين الأداء الاستثماري وإمكانية الحصول على دخل إيجاري — التركيبة المثالية لمن يريد تحسين أصوله العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
