شقة 4 غرف 143 م² مع شرفة وحديقة في سانت أوين سور سين بسعر 810,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة جديدة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 2
- الطابق : 7/8
- المساحة الاجمالية للسكن : 143 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- السعر : 820 000 €
جولة إرشادية
افتح باب هذه الشقة المكونة من 4 غرف جديدة كليًا، المتواجدة في قلب سان أون سور سين النابض بالحياة. هنا، تلتقي الحداثة مع الطاقة الحضرية، دون التضحية بالهدوء الذي نتوقعه في عنوان استثنائي.
الرفاهية الحقيقية تكمن في الفضاء. توفر هذه التراس الكبيرة، المتصلة بحديقة خضراء تبلغ مساحتها أكثر من 40 م²، ديكورًا مثاليًا لتجديد العالم حول فنجان من القهوة أو العزلة مع كتاب عند غروب الشمس. مكان نادر، مصمم لأولئك الذين يقدرون حرية الهواء الطلق في منازلهم.
لقد تم تصميم كل شيء لتحسين راحتك اليومية:
- حمامين حديثين، مصممين لاستقلالية وهدوء كل فرد.
- حمامين مستقلين : في حياة الأسرة أو لاستقبال الضيوف، الأمر يحدث فرقًا كبيرًا.
- خزائن مدمجة في كل غرفة : يمكنك ترتيب أغراضك بسهولة، وتتخلص من الفوضى.
- مطبخ مستقل : للحفاظ على غرفة المعيشة دون تغيير والحفاظ على خصوصية عشاءاتك المفاجئة.
- مكان في القبو لسيارتك. لم يعد هناك حاجة للتجول بحثًا عن موقف، بل ستتمتع بالسلام كل يوم.
تخيل لحظة يومك هنا. يشرق الضوء من الصباح في غرفة المعيشة. تستمتع بإسبريسو خاص بك أمام الحديقة، محاطًا بالهدوء. لاحقًا، تدعوك جو الغرفة الودي للدردشة أو التركيز، حسب رغباتك – سواء كنت تعمل عن بعد أو تشارك وجبة مع الأصدقاء.
من الناحية التقنية، تحقق الإقامة جميع المتطلبات. عزل حراري متقدم، مواد صديقة للبيئة، مطابقة لمعايير RT2020 : هذه الاختيارات تنعكس مباشرة في التوفير وراحة ثابتة على مدار كل موسم. والأفضل من ذلك، فإن ضريبة العقارات تختفي جزئيًا أو كليًا لمدة عامين. مما يؤدي إلى ميزانية مخففة في سنواتك الأولى هنا.
تجول ببساطة : مترو الأنفاق وRER على بعد بضع دقائق سيرا على الأقدام، باريس ليست بعيدة أبدًا - عشر دقائق وستكون هناك. هل أنت من محبي التنقل السلس؟ مسار الدراجات بجانب المبنى يتيح طريقة جديدة للتنقل، سلسة ومريحة.
هذا العقار لا يفتقر إلى المزايا البارزة:
- معرض دوكس، الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، يعد بمجموعة من الأنشطة والترفيه الاجتماعي النابض بالحياة.
- الجزيرة الخضراء الحقيقية المصممة بعناية: توازن نادر بين الحياة الحضرية والطبيعة.
- تزين عمل فني المدخل، دليلاً على رؤية عصرية تتجاوز الإقامة.
- للفواتير المدروسة بفضل علامة المباني المنخفضة الاستهلاك. مصاريف أقل، سلام نفسي أكبر.
- حي يهتم بتفاصيل الحياة اليومية: محلات، مؤسسات متخصصة، خدمات قريبة، كل شيء في متناول اليد.
اختيار هذه الشقة يعني اختيار استثمار يمتلك إمكانيات قوية في قطاع يتغير بسرعة. في سان أون سور سين، يتجدد الروح. ضع حياتك اليومية في مركز بيئة حيوية، عملية وذات قيمة مضافة عالية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا السكن الجديد تمامًا المكون من 4 غرف يقدم لك تحالفًا نادرًا: حجم داخلي كبير ومساحة خارجية خاصة. تخيل استقبال الأصدقاء في حديقة خضراء حقيقية، تراس مزين بحديقة تزيد مساحتها عن 40 م²، دون مغادرة وسط سانت أويان. هنا، الوصول إلى باريس يتم في غمضة عين - RER C أو الخط 14، وسائل النقل تفتح ذراعيها لك. العنوان، حديث بالتأكيد، يقع في حي نابض بالحياة، مثل مسار الدراجات الذي يحيط بأسفل هذه الإقامة المعاصرة. رسوم منخفضة، عائد جميل، وديناميكية في القيمة: الفرصة لن تتكرر كل يوم. لأولئك الذين يرغبون في دمج الحياة الحضرية مع الهدوء، هذه الملكية تقدم لمسة حميمية قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
