شقة للبيع T3 بمساحة 52 م² مجددة في ميزون ألوفر بالقرب من المترو بسعر 315,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T3
- المساحة : 52 م²
- الغرف : 2
- الطابق : 3/4
- شرفة : 2 م²
- قبو : نعم
- تصنيف استهلاك الطاقة : الفئة C
- مصاريف الشقة : 100 €/شهر
- سعر البيع : 315 000 €
- سنة التجديد : 2024
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق مثالية في ميزون-ألفورت؟ دعني أقدم لك شقة من ثلاثة غرف تم تجديدها بالكامل في عام 2024، على بُعد خطوة من محطة المترو الخط الثامن، محطة ليوجيه. منذ المدخل، ستبتسم الأنوار إليك: وضوح دائم، لمسات مثالية، جو يلهم الشعور بالحياة الجيدة. يمكنك وضع الأمتعة ببساطة.
تطل غرفة المعيشة، التي تتجه نحو الغرب، على مساحة معيشة غامرة بالضوء. يمكن الاستمتاع بأوقات المساء هنا، محاطة بأشعة الشمس الغاربة. تتواجد شرفة بمساحة 2 م² تطل على هذا الملاذ، المكان المثالي لتناول فنجان قهوة في الصباح أو لأخذ استراحة بهدوء، مع الحي الذي يهتف ورائك برفق.
- أعمال حديثة: تجديد شامل في عام 2024، ضمان راحة حديثة
- كفاءة الطاقة: تصنيف الطاقة C
- زاويتان للنوم محسنَتان: غرفة نوم رئيسية بمساحة 14 م² مع خزانة ملابس مصممة حسب الطلب، غرفة نوم ثانية بمساحة 9 م²، جاهزة لاستقبال الأصدقاء أو الأطفال أو كمساحة للعمل عن بعد
- مطبخ مزود بكل التقنيات: مواقد كهربائية، ثلاجة-فريزر، فرن، غسالة صحون، كل ما تحتاجه موجود هنا
- ستائر كهربائية على كل نافذة، لراحة وسلامة إضافية
يفتح المطبخ على غرفة المعيشة: في هذا التصميم، يدعو الجميع للمشاركة، التبادل، والاستمتاع بلا قيود في اللحظات العائلية أو بين الأصدقاء. أما المناطق المائية فهي مفصولة بشكل جيد: حمام من جهة، ومرحاض من جهة أخرى. هذا تفصيل، عند الاستخدام، يصنع فرقًا كبيرًا.
أما الحي؟ إنه نسيج حضري نابض، مفعم بالحيوية بتجارته ومدارسه وخدماته التي يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. لا يستغرق الأمر إلا ومضة عين لتكون في المترو، ومدة خمس عشرة دقيقة للوصول إلى RER D. تجمع بذلك بين الديناميكية والهدوء، دون تنازلات. توازن ثمين، خاصة هنا.
- الوصول المباشر إلى جميع المرافق الضرورية
- موقع مرغوب فيه: المترو على بُعد 120 ثانية، وRER يمكن الوصول إليه في ربع ساعة
- رسوم الملكية تحت السيطرة: حوالي 100 يورو/شهر
- ضريبة الأملاك منخفضة: 600 يورو/سنة
- قبو عملي لتحسين التخزين
في المنطقة، من غير الشائع العثور على هذا المستوى من التجديد مع عنوان بهذا القدر من الراحة. المكان المثالي لتمنح نفسك فترة جديدة، دائمة ومريحة. امتلاك هذه الملكية هو اختيار للبساطة والحداثة والأمان لسنوات قادمة. هل ترغب في زيارة؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T3 تم إعادة تصميمها بالكامل في عام 2024، تجمع بين الحداثة والعملية في الحياة اليومية. على بعد أقل من دقيقتين سيرا على الأقدام من محطة مترو الخط 8، يمكنك الوصول إلى باريس بمجرد عبورك العتبة. تعرضها للغرب يمتص ضوء بعد الظهر، مما يجعل الشرفة مرحبة بشكل خاص في نهاية اليوم - مثالية للقراءة، أو لإنهاء مكالمة فيديو في نعومة الغسق.
تم تصميم التوزيع بشكل مخصص. خزانة ذكية، مطبخ حديث مجهز بالكامل حتى أدق التفاصيل. لا توجد ملاحظة خاطئة في 52 م²: كل شيء يعكس الوظيفة والبساطة، بدون تراجع عن الاهتمام بالتفاصيل.
هذه الملكية تستهدف أولئك الذين يريدون الاستثمار بدون التعقيد. إمكانيات إيجارية جذابة، توازن مدروس في النفقات، حي حيوي وتجارة في متناول اليد. هذه فرصة لا تأتي مرتين في هذا الشارع الذي يفضله النشطون والمستثمرون المطلعون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
