شقة T2 مساحتها 39 م² في قلب الماريه مع مساحة خاصة بـ 1780 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 4
- المساحة القابلة للسكن: 39 م²
- مصعد: نعم
- قبو: نعم
- بيئة هادئة: نعم
- درجة كفاءة الطاقة: 292 كيلوات/س م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ باريسى بدون تنازلات، في قلب الماريه؟ اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 39 م². هنا، كل تفصيل يشير إلى التوازن الدقيق بين سحر القديم ووضوح التجديد المدروس. تقع الشقة في الطابق الرابع، وتخدمها مصعد. لذا، تتمتع بالإطلالة بينما تحافظ على راحة الوصول السهل.
بمجرد عبور الباب، تجذبك المدخل بسخائها. تخيل معاطفك وإكسسواراتك مرتبة بشكل جيد بفضل خزائن متعددة ذكية. ليست مجرد تخزينات؛ بل هي وعد بمساحة داخلية نظيفة، سهلة العيش فيها. العزل الصوتي، المضمون من خلال فتحته على فناء داخلي، يقطع ضجيج المدينة دون التضحية بحيوية الحي.
تتميز غرفة النوم، التي يحددها سقف زجاجي من ورشة، بشخصيتها. لديك ركن نوم يمكن التعرف عليه بوضوح ولكن دون فقدان الضوء. يكمل هذا بكامل التمديد، المصمم لاستيعاب خزانة ملابس كبيرة. انتهى الأمر بالتنازلات: حان الوقت للتنظيم.
دعونا نلقي نظرة أقرب على ما يميز هذه الشقة عن العروض التقليدية:
- 39 م² قابلة للاستخدام، تقدم العديد من إمكانيات التصميم.
- تجديد شامل، يجمع بين التحديثات التقنية والحفاظ على الروح الأصلية.
- ميزات متقدمة: واي فاي عالي السرعة، ألياف ضوئية للتلفاز، أجهزة منزلية من DYSON، كل شيء لتبسيط الحياة اليومية.
- تدفئة ذكية، قابلة للتعديل عن بُعد، من أجل تحكم مثالي وسهل.
- أمان معزز: كاشف دخان، نظام إنذار عبر Vérisure. يمكنك مغادرة منزلك براحة البال.
الموقع هو امتياز: الماريه العلوي، منطقة حيوية وأصيلة بشكل كامل. يمكنك الاستمتاع بالمشي إلى التراسات، والطاولات المرغوبة، والمعارض، والصخب الثقافي. إنه ملعب حقيقي للذواقين والمحبين للمتعة.
تتجاوز هذه الشقة الوظيفة البسيطة للسكن. إنها تخلق أسلوب حياة. ادع أصدقائك، نظم مساحة عمل مشمسة، أو استمتع بأمسية هادئة غير عادية بعد يوم نشط — هنا، كل شيء يصبح ممكنًا. فرصة نادرة، لأولئك الذين يبحثون عن شيء أكثر من مجرد عقار: فترة استراحة، امتياز باريسى معين، مُصمم حتى لأدق التفاصيل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الواسع بمساحة 39 م²، الذي تم تجديده مؤخرًا، في انتظارك في قلب حي الماريه. هنا، يجتمع الطابع الأصلي مع لمسة عصرية، وهو مزيج نادر في باريس. بمجرد الدخول، تخالف الأجواء الصاخبة للحي: إنه ملاذ هادئ، محمي من أي ضجيج. لنأخذ مثالاً بسيطًا. استمتع بإطلالة على فناء خاص يعزل حياتك اليومية عن أصوات المدينة. هذه ميزة واضحة لعشاق الهدوء والمستثمرين الأذكياء.
جودة التجهيزات والاهتمام بالتفاصيل تبرز بشكل واضح. على بعد خطوتين، توفر المعارض والمتاجر حيوية لعنوانك. اغتنم فرصة استثمار عقاري مجدي في أحد أكثر المناطق طلبًا في العاصمة. السقف الزجاجي، العنصر الرئيسي في التصميم الداخلي، يفصل منطقة النوم بنظرة خفيفة. الكثيرون يبحثون عن هذا الراحة مع لمسة من الشخصية. هنا، كل تفصيل يسعى لتحقيق التوازن الصحيح بين الوظيفة والجمال: هذا ما يبحث عنه مستأجروك المستقبلون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
