T2 39 mq nel cuore del Marais con spazio privato a 1780 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Superficie abitabile: 39 mq
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Indice di prestazione energetica: 292 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un rifugio parigino senza compromessi, nel cuore del Marais? Scopri questo ampio monolocale di 39 mq. Qui, ogni dettaglio evoca un equilibrio sottile tra il fascino dell'antico e la luminosità di una ristrutturazione curata. L'appartamento si trova al 4° piano, servito da ascensore. Questo ti offre una vista senza sacrificare il comfort di un accesso facilitato.
Pochi passi oltre la porta, l'ingresso seduce per la sua generosità. Immagina i tuoi cappotti, i tuoi accessori ben ordinati grazie a molteplici armadi ingegnosi. Non sono semplici ripostigli; è la promessa di un interno pulito, facile da vivere. L'isolamento acustico, garantito dalla sua apertura su un cortile interno, taglia il tumulto della città senza sacrificare la vitalità del quartiere.
La zona notte, ritmata da una vetrata da laboratorio, afferma la sua personalità. Hai a disposizione un angolo notte chiaramente identificabile ma senza perdita di luce. L'armadio esteso, progettato per accogliere un guardaroba consistente, completa il tutto. Addio ai compromessi: spazio all'organizzazione.
Guardiamo più da vicino cosa distingue questo appartamento dalle offerte classiche:
- 39 mq sfruttabili, che offrono molteplici possibilità di disposizione.
- Una ristrutturazione integrale, che combina aggiornamenti tecnici e preservazione dello spirito originario.
- Funzionalità all'avanguardia: wifi ad alta velocità, fibra ottica per la TV, elettrodomestici DYSON, tutto per semplificare la quotidianità.
- Riscaldamento intelligente, modulabile da remoto, per un controllo ottimale e senza sforzo.
- Sicurezza elevata: rilevatore di fumi, sistema d'allarme Vérisure. Puoi lasciare la tua abitazione in tutta tranquillità.
La posizione è un privilegio: il Marais alto, un enclave vivace e decisamente autentica. Puoi goderti a piedi le terrazze, i ristoranti ambiti, le gallerie e l'effervescenza culturale. Un vero parco giochi per estetici ed epicurei.
Questo monolocale va oltre la semplice funzione abitativa. Disegna un'arte di vivere. Invita i tuoi cari, improvvisa uno spazio di lavoro inondato di luce, o goditi una serata tranquilla e straordinaria dopo una giornata attiva: qui, tutto diventa possibile. Un'occasione rara, per chi cerca qualcosa di diverso da un immobile: una parentesi, un certo privilegio parigino, pensato fino all'ultimo dettaglio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio monolocale di 39 mq, recentemente ristrutturato, ti aspetta nel cuore del Marais. Qui, il fascino originale flirta con una firma contemporanea, un mix raro a Parigi. Fin dall’ingresso, l’atmosfera si contrappone all’effervescenza del quartiere: è un rifugio discreto, protetto da ogni agitazione. Prendiamo un esempio semplice. Goditi una vista su un cortile riservato che isola la tua quotidianità dai rumori cittadini. Ecco un vantaggio evidente per gli amanti della serenità e per gli investitori esperti.
La qualità degli impianti e l’attenzione ai dettagli saltano all’occhio. A due passi, gallerie e negozi animano il tuo indirizzo. Cogli l’opportunità di un investimento locativo vantaggioso in uno dei settori più ambiti della capitale. La serra, pezzo centrale dell’arredamento interno, separa la zona notte con uno sguardo leggero. Molti cercano questo comfort con un tocco di carattere. Qui, ogni dettaglio mira al giusto equilibrio tra funzionalità ed estetica: ecco ciò che cercano i tuoi futuri inquilini.
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