شقة T2 مجددة 34 م² هادئة فناء داخلي في باريس 11 بسعر 388000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 32 م²
- البيئة هادئة : نعم
- التعرض : جنوب
- تقييم الطاقة : الفئة E
جولة إرشادية
أقدم لكم شقة لا تترك شيئًا للصدفة. تقع في شارع تيلياندييه، في قلب الدائرة الحادية عشر في باريس، هذه الشقة المكونة من غرفتين والتي تمت ترقيتها بمساحة 34 م² تجمع بين الأناقة العصرية والطابع التاريخي. هنا، كل تفاصيل تروي قصة وكل مساحة تنبض بطاقة أصيلة.
من لحظة الدخول، تفرض الأجواء نفسها: يستفيد الحجم من وضوح ملحوظ، يعززه اتجاهه نحو الجنوب. توفر الخزائن المدمجة، العملية والغير متطفلة، سهولة في الحياة اليومية. لقد رأيت العديد من الشقق الباريسية؛ ولكن القليل منها يوفر هذه الإحساس بالهدوء والانفتاح منذ أول خطوة.
لنستمر إلى المطبخ المفتوح، القلب الحقيقي للشقة. كل شيء جاهز لاستقبال الضيوف: المعدات المصممة بشكل جيد تسمح بالتفكير في غداء عفوي أو عشاء أكثر ترفًا مع الأصدقاء. هناك بعض النقاط الرئيسية التي تستحق اهتمامكم:
- تجديد فاخر، حيث تم اختيار كل مادة لتدوم
- مملوءة بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الواسعة
- غرفة نوم مريحة، تعزز الهدوء
- حمام مصمم للراحة، مع مرحاض مستقل
- إطلالة محمية على فناء مليء بالأشجار، بعيدًا عن صخب المدينة
استكشفوا غرفة النوم: الحجم ليس فقط كبيرًا، بل تم تصميمه للهدوء. لم يُترك أي شيء للصدفة في التوزيع أو الترتيب. الحمام، بدوره، مستوحى من أسلوب الفنادق: عملي ولكنه أنيق، كل لمسة مشاركة في شعور الراحة الفوري.
بمجرد الخروج، باريس تفتح ذراعيها لكم. في بضع دقائق، تصلون إلى سوربون الجديدة، مدرسة بول أو تستمتعون بتجولة في حديقة تروليت أو على السكة الخضراء. أولئك الذين يحبون السير على الأرصفة سيقدرون القرب الفوري من ميناء الأرسنال وسين. تشكل هذه المجموعة لوحة حية، منظمة بعناية.
هذا المكان ليس مجرد عنوان. إنه فرصة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين ديناميكية المدينة وخصوصية ملاذ مصون. هنا، الاستثمار له طعم خاص. إذا كانت الحداثة والطابع الباريسي يلاءمانكم، فلا تتركوا هذه الفرصة تفوتكم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تم إعادة تخيلها حديثًا باستخدام مواد مختارة بعناية، تقع هذه الشقة التي مساحتها 34 م² في قلب الحي 11. تستفيد العنوان من أشعة الشمس الكاملة جنوبًا وملاذ من الخضرة بفضل ساحة داخلية مليئة بالأشجار. هدوء تام ووضوح طبيعي، الثنائي المثالي للتنفس بعيدًا عن ضجيج باريس.
على بعد خطوات، نجد مدارس عُليا مشهورة والعديد من الواحات الحضرية. بالنسبة لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاري موثوق، فإن هذا الحي النشط يوفر موثوقية في الإيجار وإمكانات للتقدير. تم تنظيم الأحجام بدقة: غرفة معيشة عملية تعظم كل متر مربع، مع الحفاظ على جو ترحيبي.
هذا المكان يوجه دون تردد إلى النشطين أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ باريس دون تضحيات. عندما يجتمع البراغماتية مع الراحة، تظهر القيمة المضافة بنفسها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
