T2 ristrutturato 34 mq nel tranquillo cortile interno Parigi 11 a 388000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : Classe E
Visita guidata
Vi presento un appartamento che non lascia nulla al caso. Situato in rue des Taillandiers, nel cuore dell'11° arrondissement di Parigi, questo bilocale ristrutturato di 34 mq coniuga eleganza contemporanea e carattere storico. Qui, ogni dettaglio racconta una storia e ogni spazio vibra di un’energia autentica.
Appena entrati, l’atmosfera si impone: il volume gode di una luminosità straordinaria, accentuata da un’esposizione a sud. Gli armadi integrati, pratici e discreti, facilitano la vita quotidiana. Ho visto molti appartamenti parigini; pochi sono quelli che offrono questa sensazione di tranquillità e apertura non appena varcato la soglia.
Proseguiamo verso la cucina aperta, vero cuore dell’appartamento. È tutto pronto per accogliere: l’attrezzatura curata consente di immaginare sia un pranzo improvvisato che una cena più raffinata, a tavola con i propri cari. Alcuni punti salienti meritano tutta la vostra attenzione:
- Ristrutturazione di alto standing, dove ogni materiale è stato scelto per durare
- Illuminata da luce naturale grazie a grandi finestre
- Camera avvolgente, ideale per la serenità
- Bagno progettato per il comfort, con toilettes indipendenti
- Vista sull’ombrosa corte, lontana dalle frenesie cittadine
Esplorate la camera: il volume non è solo generoso, ma è stato concepito per il relax. Nulla è stato lasciato al caso nella distribuzione o nell’organizzazione. Il bagno, invece, si ispira a uno stile alberghiero: pratico ma raffinato, ogni finitura contribuisce a una sensazione immediata di benessere.
Una volta fuori, Parigi si presenta a voi. In pochi minuti, raggiungete la Sorbonne Nouvelle, l’École Boulle oppure godetevi una deviazione al giardino Truillot o sulla Coulée Verte. Coloro che amano passeggiare lungo le banchine apprezzeranno la vicinanza immediata al porto dell'Arsenal e alla Senna. Il tutto compone un quadro vivente, tirato a lucido.
Questo luogo non è solo un indirizzo. È un’opportunità per coloro che vogliono coniugare il dinamismo cittadino e l’intimità di un rifugio curato. Qui, investire ha tutto il suo significato. Se la modernità e il carattere parigino vi parlano, non lasciatevi sfuggire questa occasione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Recentemente reinventato con materiali selezionati con cura, questo appartamento di 34 mq si trova nel cuore del 11° arrondissement. L'indirizzo gode di una luminosità piena verso sud e di un angolo di verde grazie a un cortile interno alberato. Calma assoluta e chiarezza naturale, la coppia perfetta per respirare lontano dal trambusto parigino.
A due passi, si trovano illustri grandi scuole e numerose oasi urbane. Per chi cerca un investimento immobiliare senza falsi passi, questo quartiere vivace offre sia affidabilità locativa che potenziale di valorizzazione. L'organizzazione degli spazi è stata pensata con precisione: un soggiorno razionale che massimizza ogni metro quadrato, pur rimanendo accogliente.
Questo luogo si rivolge senza mezzi termini a professionisti in movimento o a coppie in cerca di un rifugio parigino senza compromessi. Quando si coniugano pragmatismo e comfort, il valore aggiunto si rivela da sé.
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