شقة 17 م² مع قبو في جنتيلي بسعر 129500 € مثالية للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- النوع: شقة
- مساحة المعيشة الكلية: 17 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: الطابق الأرضي
- قبو: نعم
- بيئة هادئة: نعم
- الضريبة العقارية: 269 €
- السعر للمتر المربع: 7617,65 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف استوديو بمساحة 17 م² في جنتيلي. ملاذ مليء بالموارد، مختبئ بعيداً في نهاية ممر. الهدوء هنا يسود، بعيدًا عن الضجيج، وهو ميزة لا جدال فيها. مثالي للمهنيين الشباب المتميزين أو المستثمرين المتمرسين.
لقد تم تصميم كل ما في الداخل لتبسيط الحياة. المساحة لا تضيع أبداً: تشعر على الفور أن كل متر مربع تم العمل عليه، دون زوائد.
تستقبل الغرفة الرئيسية مطبخًا تم التفكير فيه حتى في أدق التفاصيل. لا ينقصه شيء، حتى الميكروويف له مكانه المخصص. يمكنك أن تتخيل أمسياتك هنا، مع إضاءة ناعمة وراحة فورية. بعد يوم متعب، من الجيد الاجتماع هنا.
- مسكن حكيم بمخطط مضغوط، دون مساحة مهدورة
- دخول مباشر في الطابق الأرضي، في ملكية صغيرة مكونة من 6 وحدات سكنية محمية ومريحة
- على بعد خطوات من مسبح وحديقة إذا رغبت في الحصول على هواء منعش أو السباحة في نهاية اليوم
- قبو لتخزين الحقائب والدراجات أو الأرشيفات
- روابط وسائل النقل السريعة، كل شيء يمكن الوصول إليه في بضع دقائق
تضيف الحمام، مع المرحاض، هذه اللمسة الإضافية من الراحة التي نتوقعها من مكان عملي. هنا، لا شيء مجهد. كل شيء تحت المتناول. مثال واضح: التخزين المتعدد يمنع الفوضى، حتى بالنسبة للأشخاص الأكثر انشغالًا.
الموقع يغير قواعد اللعبة. يكفي دقيقتان من المشي لتصل إلى محطة الحافلات "مركز الصحة". أقل من خمسة عشر دقيقة تفصلك عن محطة RER B في جنتيلي، المدخل إلى باريس وما وراءها. لمحبي التنزه أو الجري، يمكن الوصول إلى المدينة الجامعية الدولية وحديقتها الخضراء في أقل من 15 دقيقة سيراً على الأقدام. عنوان يضع كل شيء بين يديك، دون تنازلات.
- ضريبة العقار: 269 €
- رسوم الملكية المشتركة: 278 € لكل ربع سنة
- الحالة العامة: ممتازة، نادرة في هذا القطاع
- توجه مزدوج، ضوء طبيعي مستمر صباحًا ومساءً
- الهدوء والخصوصية مضمونة يوميًا
هذه الوحدة ذات الجودة العالية، وموقعها الجيد، لا تبقى أبدًا طويلاً في السوق. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في جنتيلي، والحصول على مكان للإقامة أو الاستثمار دون المخاطر الزائدة، فإنها فرصة مصممة خصيصًا. لنفتح الباب معًا، ولنرى ما إذا كان هذا المكان يلبي رغباتك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن منزل صغير سهل الإدارة، أو استثمار ذكي؟ إليك استوديو بمساحة 17 م²، بعيدًا عن الضوضاء، يقع في نهاية زقاق محمي في جنتيلي. المساحة تستغل كل سنتيمتر بفضل مطبخ عملي مصمم للاستخدام اليومي، وحمام تم تجديده حديثًا. إنه استثمار ذكي، سواء كنت مبتدئًا في دخول سوق العقارات أو تبحث عن عائد إيجاري قوي.
تبتعد عن محطة RER B بمقدار 13 دقيقة، مما يفتح العديد من الخيارات: وصول سريع إلى باريس، جاذبية مستمرة للمستأجرين، وحياة يومية مبسطة. الحي، الذي يشهد تحولًا كبيرًا، يجذب المزيد والمزيد من المهنيين المتطلبين. الرسوم تحت السيطرة، وهي بمثابة راحة حقيقية في حساب العوائد.
الحلويات على الكعكة: قبو لتخزين الأشياء دون إعاقة مساحة المعيشة، وهي ميزة نادرًا ما يتم تقديمها مع هذا النوع من العقارات. إنها فرصة لن تبقى متاحة لفترة طويلة، إذ إن الطلب في هذا القطاع يتزايد. إذا كنت ترغب في الجمع بين البساطة والفعالية، فإن هذا الاستوديو يُحقق جميع المتطلبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
