Vendita monolocale 26 mq con balcone Parigi 4° a 365.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile : 26 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione : Sud/Ovest
- Prezzo : 365.000,00 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 26 mq situato nel cuore del 4° arrondissement di Parigi. Grazie alla sua posizione privilegiata vicino alla metropolitana Sully Morland e alla Senna, questo spazio abitativo si presenta come un vero rifugio di pace all'interno dell'animazione parigina.
Appena entrerete, sentirete un'atmosfera calda e accogliente.
- Appartamento al primo piano, accessibile tramite ascensore
- Bella esposizione Sud-Ovest per una luminosità ottimale
- Zona giorno progettata con cucina a vista e balcone
- Bagno funzionale con WC
- Soluzioni di stoccaggio intelligenti per ottimizzare lo spazio
Entrando, sarete accolti da una luce naturale che inonda la stanza, grazie alla grande finestra e al balcone che amplia lo spazio abitativo. Questo monolocale, ben progettato, offre una configurazione fluida che vi permetterà di organizzare la vostra quotidianità con facilità. La cucina a vista, perfetta per pasti conviviali, si sposa armoniosamente con la zona giorno, creando un luogo in cui comfort e praticità si incontrano.
Il bagno è dotato di impianti moderni, garantendo uno spazio sia funzionale che piacevole. Beneficerete anche della tranquillità di una strada calma, pur essendo immersi nella vita urbana. La vicinanza con la scuola Massillon e i negozi di Saint Paul rende questo appartamento ideale per uno stile di vita dinamico, che unisce comfort e comodità.
Questo appartamento è una rara opportunità in un quartiere ambito, che combina charme e accessibilità. Non perdete questa occasione di acquisire un bene che saprà conquistare sia per la sua progettazione contemporanea che per la sua posizione strategica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo luminoso monolocale di 26 mq a Parigi 4° arrondissement, situato idealmente vicino a la Senna e ai caratteristici vicoli di Saint Paul, offrendo un ambiente di vita piacevole. Approfittate del suo balcone esposto a Sud/Ovest, che porta una bella luminosità alla stanza principale, oltre a un ascensore per un comfort ottimale nella vita quotidiana. Con un'alta domanda locativa in questo quartiere ambito, questo appartamento rappresenta anche un investimento sereno per il futuro.
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