شقة T2 بمساحة 26م² مع شرفة وإطلالة على البانثيون في باريس 5، استثمار مثالي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الطوابق : 6
- الطابق : 6
- المساحة القابلة للتأجير الكلية : 26 م²
- السعر الحالي : 385000 €
- السعر للمتر مربع : 14807.69 €/م²
- مصعد : نعم
- الإطلالة : البانتيون
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم ملاذًا سريًا للحياة، يقع في قمة عمارة تم الاعتناء بها بعناية في الحي الخامس بباريس. هذه الشقة ذات الغرفتين مصممة بشكل مدروس، تجمع بين راحة الحياة الحضرية وجو متوسط الشدة. تخيل نفسك على بعد خطوات من شارع موفتيار أو قريبًا من شارع مونج - عناوين محبوبة حيث تغمر باريس بالحياة، على بعد خطوات من بابك.
منذ اللحظة التي تدخل فيها، فإن الانطباع الأول هو بساطة وروح عملية تمامًا. سواء اخترت غرفة نوم، أو زاوية مكتب، أو حتى غرفة هجينة، كل حجم تم التفكير فيه ليمزج بين الفائدة والأناقة. غرفة معيشة مليئة بالضوء تفتح على شرفة خاصة، كمنصة معلقة مع بؤرة نظرها على أفق بانثيون. منظر ساحر كمنظر بطاقة بريدية، بدون السياح.
بالنسبة للمطبخ، كل ما تحتاجه موجود للاستمتاع بلذة طبق مشترك أو فنجان قهوة صباحي: التخطيط يتداخل بشكل طبيعي مع غرفة المعيشة، مما يمحو الحدود بين الألفة والأناقة. الحمام ليست أقل شأنًا. معاصرة ومضغوطة، تستضيف أيضًا المرحاض لزيادة الراحة. المساحة الإجمالية تقترب من 27 م²، وكل سنتيمتر مربع تم التفكير فيه بمهارة - لا زاويا غير ضرورية، لا هدر.
تذكر، هذه الشقة تقدم لك:
- في الطابق العلوي مع راحة المصعد - امتياز الارتفاع، دون جهد
- شرفة للاستخدام الحصري وإطلالة رائعة على بانثيون، علامة مميزة للعنوان
- حالة استخدام ممتازة، جاهزة للسكن، دون أعمال متوقعة
- خيار مناسب، سواء كنت ترغب في تأسيس ملاذ سري أو الاستثمار في العقارات في قلب باريس
- خطة فعالة: لا شيء ترك للصدفة، كل مساحة لها سبب وجودها
هذا المكان يوحي بالهدوء، مضاءً بشكل دائم بالضوء الطبيعي. الأحجام ترسم جوًا هادئًا يدعو للاسترخاء. حقًا فاصلة، يجب الاستمتاع بها تمامًا بين اجتماعين أو خلال عطلة نهاية أسبوع مطولة. المنطقة المحيطة هي مزيج من الطاقة الباريسية: متاجر شهيرة، متاحف مميزة، ومدارس استثنائية. الأساسيات هنا، في متناول الانتظار.
ملكية مشروطة، مع رسوم سنوية تكاد لا تتجاوز 2,640 يورو، لا توجد أي قضايا قانونية تلوح في الأفق. تجمع المبنى 60 وحدة يتم إدارتها بدقة - ضمان للاستدامة وراحة البال، سواء للمقيمين الفطنين أو للمستثمرين المتطلبين. اقتنص هذه العقارية الفريدة اليوم، نادرة في سوق باريس حيث لا يتم التهاون مع الجودة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغتنم الفرصة النادرة لامتلاك هذه الوحدة التي تبلغ 26 م² والموجودة في الطابق السادس، مع إطلالة مفتوحة على البانثيون، في قلب أحد أكثر القطاعات طلبًا في كاردينال ليموين. على بعد خطوات من شارع موفتر، يجمع هذا الشقة بين العملية والسحر. مثال على ذلك: لا زاوية ضائعة، فقد وجدت كل متر مربع وظيفته خلال التجديد الكامل. تغمر الضوء الغرفة الرئيسية فتتحول طبيعيًا إلى ملاذ هادئ لمن يبحث عن مقر إقامة، أو عنوان مميز لاستثمار إيجاري ذكي. تعزز الملكية المشتركة التي تتبعها بدقة من قيمة هذا العنوان الاستراتيجي، في حي يتمتع بجاذبية مستمرة. هنا لديك أصل يحقق جميع المتطلبات ليجمع بين المتعة الشخصية والعائد الاستثماري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
