شقة عائلية 123م² بـ 4 غرف في باريس 17 بجوار حديقة مونسو بسعر 1,395,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 123 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا المكان النادر الذي يمتد على 123 م²، يقع في الطابق الأول من مبنى هاوسماني بُني في 1900، على بعد خطوات من بارك مونسو. تبدأ كل شيء من مدخل أنيق. مع أولى خطواتك، تقودك الحركة الطبيعية إلى غرفة معيشة مزدوجة واسعة تبلغ مساحتها 39 م²، مغمورة في الهدوء ومناسبة للمآدب الكبيرة، وكذلك للاجتماعات السرية.
تدعوك المطبخ المنفصل لتخصيص الوقت. تخيل عشاءً مشتركاً، بعيداً عن الضوضاء، في إطار مصمم لعشاق الطهي. في جانب النوم، هناك ثلاث غرف موزعة بشكل مثالي. وغرفة رابعة تبقى ممكنة تماماً، حسب التنظيم الذي يناسبك. المنظر إلى الفناء يبعث على السكون، بعيدًا عن صخب المدينة. بعض التفاصيل الأصلية، مثل الزخارف، والمواقد، والأحجام الكريمة الأخرى، ترسخ هذا العقار في أناقة أصيلة. مثال كلاسيكي على القواعد الباريسية.
تم التفكير في كل ميزة لتسهيل حياتك اليومية:
- مطبخ مستقل، مناسب للحظات الاجتماعية
- غرفة معيشة مزدوجة، مشمسة بشكل كبير
- ثلاث غرف قابلة للتعديل، غرفة رابعة كخيار إضافي
- خزانة ملابس عملية للغاية
- حمام يضم حوض استحمام ودش
- غرفة غسيل مزودة بسونا
- تكييف هواء مثبت بالفعل
- قبو، لتخزين كل ما لا يجد مكاناً آخر
كونه شقة متقاطعة، يقدم الكثير من التخزين السري الذي يسهل الحياة. يتدفق الهواء بحرية، مدفوعًا بـتعرض مزدوج والضوء الطبيعي. في كل موسم، يضمن التكييف راحة مثالية. هذه البساطة العملية المقرونة بمكانة العقار، يصعب طلب المزيد.
ميزة أخرى: القرب المباشر من بارك مونسو. مساحة للتنفس من أجل نزهة صباحية أو لحظة من الاسترخاء في نهاية اليوم. تستمتع أيضاً بجميع المرافق، بين وسائل النقل العملية والمتاجر ذات الجودة العالية. على بُعد خطوات، كلية بوريس فيان - عنوان مفضل للعائلات التي تبحث عن التميز.
في النهاية، لديك هنا فرصة كبيرة في باريس 17: الاستمتاع بأسلوب حياة متطور، حيث يتقاطع التقليد تمامًا مع المتطلبات المعاصرة. أولئك الذين يبحثون عن الأصالة دون التنازل عن الراحة، يعلمون أن هذا النوع من العقارات يصبح نادرًا. اغتنم الفرصة طالما أنها لا تزال في متناول اليد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في باريس، في الدائرة السابعة عشرة، يقدم لكم شقة عائلية مساحتها 121 م². أنتم هنا على عتبة حديقة مونسو، واحدة من الأماكن الأكثر طلبًا لمن يقدّر الأناقة والهدوء. الديكور: نوافذ كبيرة، حجم واسع، وارتفاع سقف نادرًا ما تجدونه في أماكن أخرى – هنا، تتحدث أصالة المباني التاريخية مع راحة العصر الحديث.
سحر التراث ليس فقط جماليًا. خذوا، على سبيل المثال، الحلول العديدة للتخزين المدمجة. أو التكييف: ميزة قيمة خلال الصيف الباريسي، وغالبًا ما يتم التقليل من قيمته قبل تجربته. الغرف تستفيد من اتجاه مزدوج، ضوء طبيعي في الصباح، إضاءة ناعمة في نهاية اليوم. من المستحيل أن تملوا منه.
بالنسبة للمستثمرين الأذكياء، العائد الإيجاري ليس وعدًا غامضًا. هذا الحي، المرغوب بسبب جودة الحياة وسماته الخاصة، يجذب زبائن منتظمين وذوي متطلبات عالية. امتلاك مثل هذا العقار هنا يعني جعل الفائدة والتقييم التراثي هما وجهان لعملة واحدة. نقطة مرجعية لمن يرغب في التوطّن في باريس النابضة بالحياة، دون التنازل عن الهدوء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
