Monolocale 20 mq tranquillo a Parigi 1 Les Halles, pied-à-terre a 295000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Ascensore : Sì
- Mezzanino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Punteggio DPE Energia : 375 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 11 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 20mq situato nel quartiere emblematico delle Halles a Parigi, che offre un'opportunità unica nel cuore della capitale. Non appena varcate la soglia di questo appartamento, sarete accolti da uno spazio luminoso dotato di un altezza del soffitto di 3,10 metri, conferendo una sensazione di spazio e volume. La stanza principale, sia intima che accogliente, promette piacevoli momenti di relax, essendo perfettamente allestita per viverci quotidianamente.
Questo monolocale dall'atmosfera calorosa è composto dai seguenti elementi:
- Posizione privilegiata: quartiere vivace e dinamico delle Halles
- Accesso facile: ascensore al 2° piano
- Spazio ottimizzato: mezzanino per il letto
- Comfort moderno: cucina completamente attrezzata
- Tranquillità garantita: si affaccia su un cortile tranquillo
Andando verso il mezzanino, scoprirete uno spazio cocooning perfetto per le vostre notti. Il design ingegnoso dell’appartamento massimizza lo spazio, offrendo un ambiente ideale per un pied-à-terre in una delle città più desiderate del mondo. La cucina attrezzata vi permetterà di preparare i vostri pasti harmonie, con un accesso rapido a un menu variegato di ristoranti nei dintorni.
Il moderno bagno, dotato di lavatrice, completa questo immobile che unisce funzionalità e stile. Questo monolocale non è solo un luogo di vita, ma un vero e proprio spazio di benessere dove potrete godere della vita parigina, rimanendo a pochi passi dai mezzi pubblici (Metropolitane linee 1, 4, 11 e 14, RER A, B, D).
Questo raro monolocale sul mercato rappresenta un'opportunità inestimabile per qualsiasi acquirente desideri investire in un immobile che combina fascino storico e comfort moderni. La combinazione della sua posizione ideale, della tranquillità e delle sue caratteristiche distintive lo rendono un investimento da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, questa località beneficia di una posizione geografica eccezionale. Con le sue strade storiche e i suoi paesaggi urbani pittoreschi, incarna l'essenza stessa dell'arte di vivere alla francese.
Questo luogo è ricco di punti d'interesse, che spaziano da negozi raffinati a istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici sono anche molto sviluppati, facilitando gli spostamenti in tutta questa dinamica città.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi come giardini pubblici e parchi. Non mancano nemmeno le opportunità di svago: musei, teatri e ristoranti prestigiosi arricchiscono il quotidiano dei suoi abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a PARIGI 1, si dimostra particolarmente attraente. Le proprietà offerte, che vanno dai moderni monolocali agli appartamenti haussmanniani, soddisfano le aspettative variegate degli acquirenti potenziali.
Per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 1, la forte domanda locativa garantisce un rendimento interessante. Gli investitori sono attratti dalle prospettive di valorizzazione a lungo termine offerte da questo comune ambito.
Questa città è anche conosciuta per la sua atmosfera cosmopolita, attirando residenti di ogni estrazione. Questo contesto eccezionale contribuisce a un ambiente urbano vibrante e in costante evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di questo posto. Ciò include iniziative per migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici disponibili per i residenti.
Il settore immobiliare locale è caratterizzato da un dinamismo costante. Le nuove costruzioni e le ristrutturazioni degli edifici storici contribuiscono all'evoluzione del paesaggio urbano, preservando al contempo il fascino storico della città.
I futuri abitanti possono quindi beneficiare non solo di un patrimonio culturale ricco, ma anche di una vita quotidiana piacevole e pratica. Questo luogo è ideale per coloro che cercano sia comfort che modernità nel loro contesto di vita.
In questa destinazione, investire a PARIGI 1 rappresenta un'opportunità da non perdere. Che si tratti di un primo acquisto o di diversificare un patrimonio, questa località offre un potenziale indiscutibile per gli investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale tranquillo di 20 mq, situato al 2° piano con ascensore di un edificio del XVIII secolo, offre un'altezza sotto soffitto di 3,10 metri che massimizza lo spazio e la luminosità. Ideale per la sua posizione nel quartiere storico delle Halles, questo appartamento rappresenta un punto d'appoggio perfetto a due passi dai mezzi di trasporto, dai ristoranti e dai negozi, garantendo uno stile di vita pratico e dinamico. Con il suo potenziale locativo in una delle zone più ricercate di Parigi, questo investimento offre l'opportunità di realizzare un ottimo ritorno sull'investimento.
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