Studio 20 m² calme à Paris 1 Les Halles pied-à-terre à 295000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 20 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Ascenseur : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 375 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 11 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 20m² situé dans le quartier emblématique des Halles à Paris, offrant une opportunité unique en plein cœur de la capitale. Dès que vous franchissez la porte de cet appartement, vous êtes accueilli par un espace lumineux doté d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, conférant une sensation d'espace et de volume. La pièce principale, à la fois intime et accueillante, promet des moments de détente agréables, tout en étant idéalement agencée pour y vivre au quotidien.
Ce studio à l'atmosphère chaleureuse se compose des éléments suivants:
- Situation privilégiée: quartier vivant et dynamique des Halles
- Accès facile: ascenseur au 2ème étage
- Espace optimisé: mezzanine pour le couchage
- Confort moderne: cuisine entièrement équipée
- Tranquillité assurée: donne sur une cour calme
En vous dirigeant vers la mezzanine, vous découvrirez un espace cocooning parfait pour vos nuits. La conception ingénieuse de l'appartement maximise l'espace, offrant un cadre idéal pour un pied-à-terre dans l'une des villes les plus convoitées du monde. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas harmonieusement, avec un accès rapide à un menu varié de restaurants à proximité.
La salle de douche moderne, dotée d'un lave-linge, complète ce bien qui allie fonctionnalité et style. Ce studio est non seulement un lieu de vie, mais un véritable espace de bien-être où vous pourrez profiter de la vie parisienne, tout en étant à quelques pas des transports en commun (Métros lignes 1, 4, 11 et 14, RER A, B, D).
Ce studio rare sur le marché représente une opportunité inestimable pour tout acheteur souhaitant investir dans un bien qui allie charme historique et commodités modernes. La combinaison de sa localisation idéale, de sa tranquillité et de ses caractéristiques distinctives en fait un investissement à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de la capitale française, cette localité bénéficie d'une situation géographique d'exception. Avec ses rues historiques et ses paysages urbains pittoresques, elle incarne l'essence même de l'art de vivre à la française.
Ce lieu regorge de points d'intérêt, allant des commerces raffinés aux établissements scolaires de renom. Les transports en commun sont également très développés, facilitant les déplacements dans toute cette cité dynamique.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts tels que des jardins publics et des parcs. Les loisirs ne manquent pas non plus : musées, théâtres et restaurants prestigieux enrichissent le quotidien de ses habitants.
En matière d'immobilier à PARIS 1, le marché s'avère particulièrement attractif. Les biens proposés, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens, répondent aux attentes variées des acheteurs potentiels.
Pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 1, la forte demande locative assure un rendement intéressant. Les investisseurs sont séduits par les perspectives de valorisation à long terme offertes par cette commune prisée.
Cette ville est également connue pour son ambiance cosmopolite, attirant des résidents de tous horizons. Ce cadre exceptionnel contribue à un environnement urbain vibrant et en constante évolution.
Les projets de développement urbain en cours visent à renforcer encore l'attractivité de cet endroit. Cela inclut des initiatives pour améliorer les infrastructures et les services publics disponibles pour les habitants.
Le secteur immobilier local est marqué par un dynamisme constant. Les nouvelles constructions et les rénovations des anciens bâtiments participent à l'évolution du paysage urbain, tout en préservant le charme historique de la cité.
Les futurs habitants peuvent ainsi bénéficier non seulement d'un patrimoine culturel riche, mais aussi d'une vie quotidienne agréable et pratique. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité dans leur cadre de vie.
Dans cette destination, investir à PARIS 1 représente une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour un premier achat ou pour diversifier un patrimoine, cette localité offre un potentiel indéniable pour les investisseurs avertis.
L’avis de l’agent
Ce studio calme de 20 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIIème siècle, offre une hauteur sous plafond de 3,10 mètres qui maximise l'espace et la luminosité. Idéalement localisé dans le quartier historique des Halles, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait à deux pas des transports en commun, restaurants et commerces, garantissant un mode de vie pratique et dynamique. Avec son potentiel locatif dans l'une des zones les plus recherchées de Paris, cet investisseur a l'opportunité de réaliser un excellent retour sur investissement.
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