منزل 4 غرف 94 م² مع تراس في بوندي بسعر 275,000 € مثالي للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 84 م²
- المساحة الإجمالية : 94 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- الطابق : 1
- عدد الحمامات : 1
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر : 275000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الذي يمتد على 94 م² الواقع في بوندي، حيث تحكي كل غرفة قصة. عند دخولكم، ستستقبلون بحجرة رحبة مضاءة تخلق أجواء دافئة ومريحة. المطبخ المجهز المجاور يدعوكم إلى الإبداع الطهوي، مما يجعل هذه المساحة قلب المنزل.
تمتلك هذه المنزل تصميمًا مثاليًا للعائلات:
- أسلوب حديث وعصري: حالة ممتازة، بدون أعمال إضافية
- هدوء وسكينة: بعيد عن الشارع، بدون جيران مواجهيين
- مساحة نوم مريحة: ثلاث غرف نوم بما في ذلك غرفة نوم رئيسية
- مساحة خارجية ممتعة: تراس مواجه للشمس
- قرب مريح: متاجر ووسائل النقل على بعد بضع دقائق
في الطابق العلوي، اكتشفوا ثلاث غرف نوم، كل واحدة مضاءة بشكل طبيعي، مما يضمن مساحة للراحة تساعد على الاسترخاء. الغرفة الرئيسية توفر لكم ملاذًا حقيقيًا. الحمام المتصل، مع تشطيباته الحديثة، يضيف لمسة من الراحة إلى حياتكم اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد علية تم تحويلها إلى غرفة نوم وهي مثالية للضيوف أو المراهقين الذين يبحثون عن استقلالهم.
في الخارج، ستستمتعون بـ تراس spacious، مثالي لتناول وجبات الأسرة أو أمسيات بين الأصدقاء. الحي هادئ وسكني، مليء بالمرافق: ستكونون على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من المتاجر وستوفرون العديد من المدارس على بعد أقل من 1.5 كم، ناهيك عن محطات الحافلات والترام القريبة لتسهيل الوصول إلى باريس. هذا المكان هو واحة حقيقية من الهدوء على مقربة من صخب المدينة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في سين-سان-ديني، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي، قرب باريس وتوفر خدمات نقل عمومية جيدة، بما في ذلك RER والعديد من خطوط الحافلات.
مع إطارها الأخضر وبنيتها التحتية الحديثة، تجذب البلدية العديد من السكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ونشطة.
تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر، والمدارس الشهيرة، والمرافق الرياضية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
تتميز المؤسسات التعليمية، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، بجودة عالية وتساهم في تعزيز تعليم الأجيال الشابة.
أما بالنسبة للنقل، فإنه يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للسكان.
تُعزز جودة الحياة في هذه المدينة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق.
تتوفر العديد من خيارات الترفيه مع البنى التحتية الرياضية المتنوعة، وكذلك الفعاليات الثقافية على مدار السنة، مما يساهم في نسيج اجتماعي غني.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فهو في حالة توسع كامل، مع زيادة الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة، مما يوفر فرصًا جيدة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوندي.
تستمر الاستثمارات في التجديد الحضري في تنشيط هذا المجال، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمشترين والمستثمرين.
وأخيرًا، مع المناخ المناسب للمشاريع العقارية، تتزايد فرص الاستثمار في بوندي، مما يجذب كلاً من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 94 م² في بوندي، في حالة ممتازة ودون الحاجة لأعمال، تقدم لك معيشة واسعة وجناح رئيسي لضمان الراحة المثلى. تقع في هدوء بعيدًا عن الشارع، وتستفيد من تراس مشمس جيدًا والوصول السريع إلى جميع المرافق، مع وسائل النقل القريبة. مع إمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام، تشكل هذه الممتلكات فرصة نادرة لاستثمار آمن في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
