منزل 124 م² 6 غرف مع гараج في فودجور حي مارلييرس 360000€
الميزات الرئيسية
- مساحة المعيشة : 124 م²
- مساحة الأرض : 450 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- أرض : نعم
- عدد مواقف السيارات : 3
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر ذو الطابع الفريد الموجود في حي مارليير الشهير في فوزجور. بمجرد وصولكم، ستُفتنون بأصالة وإمكانات هذه المنزل البالغة مساحته 124 م². مع عوارضه الخشبية الظاهرة ومساحته المضيئة، فهو مثالي لاستقبال عائلتكم وخلق ذكريات لا تُنسى.
دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعل من هذه الملكية مكانًا فريدًا للعيش:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 50 م² تحتوي على موقد دافئ، مثالية لأمسيات عائلية.
- أربع غرف نوم مضيئة، منها واحدة في الطابق السفلي، تقدم راحة مثالية.
- مطبخ عملي بمساحة 12 م² مثالي لتحضير وجبات شهية مع العائلة.
- قبو بمساحة إجمالية تبلغ 58 م²، توفر العديد من إمكانيات التخزين أو التأثيث.
- مرآب ومساحة خارجية لركن حتى ثلاث مركبات.
عند عبوركم العتبة، تستقبلون بغرفة معيشة واسعة تدعو إلى الألفة. تملأ الضوء الطبيعي هذا المكان، مما يبرز الطابع الدافئ للعوارض الخشبية الظاهرة. تخيلوا وجبات حيوية حول المدفأة في الشتاء، مخلقين جواً مريحًا. المطبخ المجاور، المجهز بشكل مثالي، يفتح على غرفة المعيشة، مما يسمح لكم بالتفاعل بسهولة مع ضيوفكم.
تقدم الغرف الأربع، المجهزة بعناية، مساحة مثالية للاستراحة. غرفة النوم في الطابق السفلي هي ميزة لا يمكن إنكارها، حيث توفر خصوصية وهدوء. في الخارج، يمكنكم الاستمتاع بمساحة خاصة، مثالية لأوقات الاسترخاء أو حفلات الشواء العائلية. يقع المنزل في موقع استراتيجي بالقرب من جميع المرافق: المتاجر والمدارس والمساحات الخضراء، مما يضمن لكم جودة حياة مثالية. إنها فرصة نادرة يجب اغتنامها بسرعة!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة سين سان دوني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول إلى العاصمة وما حولها. تحيط بالبلدية المساحات الخضراء، مما يوفر بيئة معيشة مريحة وهادئة للعائلات والمهنيين.
هناك العديد من المعالم التي يمكن اكتشافها هنا. مع وجود العديد من المتاجر القريبة، والأسواق الكبرى وخدمة النقل المتطورة، كل شيء في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، فإن المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال وحتى الثانوية، تجعل من هذا المكان خيارًا مفضلًا للعائلات التي ترغب في الاستقرار بالقرب من مدرسة ذات جودة عالية.
جودة الحياة هي جانب يجذب المزيد من الأشخاص نحو هذه الوجهة. المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات، تسمح بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. توفر وسائل الترفيه تنوعًا، مع مرافق رياضية وثقافية لتلبية احتياجات الجميع.
من حيث العقارات، فإن ديناميكية السوق جذابة بشكل خاص. تتنوع العقارات المعروضة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يتناسب مع الميزانيات والتفضيلات المختلفة. أسعار مناسبة تجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام لمن يرغبون في الشراء في فواجور.
يعتبر الاستثمار في فواجور فرصة حقيقية للمشترين، نظرًا لـ الطلب العالي على الإيجارات المرصود في هذه البلدية. المشاريع التنموية الحضرية والبنية التحتية التي يجري تحسينها تعزز من إمكانية زيادة قيمة العقارات.
مميزات هذا المكان لا يمكن إنكارها بالنسبة للسكان المستقبليين. القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة يوفر اتصالاً ممتازًا، بينما تجذب البيئة الهادئة أولئك الذين يبحثون عن توازن بين المدينة والطبيعة.
تتميز هذه المدينة بأجوائها الودية وروح المجتمع، مع العديد من الأنشطة التي تُنظم على مدار السنة. يمكن للسكان أيضًا الاستفادة من عرض ثقافي غني، مع أحداث ومهرجانات تضفي الحيوية على الحياة اليومية.
باختصار، اختيار العيش هنا يعني اختيار جودة حياة لا مثيل لها، وإمكانية وصول مثالية وبيئة مواتية للازدهار. يرى المستثمرون الذكيون هنا إمكانية حقيقية للتقدير.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان جيد لتأسيس إقامتهم أو الاستثمار، تظل هذه المنطقة خيارًا لا غنى عنه في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
هذه المنزل ذو الطابع المميز بمساحة 124 م²، يقع بشكل مثالي في حي المارليير المُطلوب في فاجور، يوفر مساحة معيشة واسعة مع غرفة معيشة بمساحة 50 م² وأربع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك واحدة في الطابق الأرضي لسهولة الوصول. استمتع بقرب استثنائي من المرافق المحلية، ووسائل النقل على بعد خطوات قليلة، والمساحات الخضراء على بُعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مثالية للعائلات. مع إمكانيات تعزيز الإيجار المثيرة للاهتمام، يمثل هذا العقار فرصة فريدة في السوق بسعر جذاب يبلغ 360,000 يورو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
