منزل 6 غرف 140 م² في بافيليون-سوس-بوا مع شقة مستقلة من غرفتين بسعر 379000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 140 م²
- مساحة الأرض : 348 م²
- السعر : 379000 يورو
- الاستهلاك الطاقي الأولي : 350 kWh/m²/سنة
- شهادة الطاقة : الفئة F
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الفسيح المكون من 6 غرف الواقع في بافيلون سو بوا (93320)، بالقرب من جميع المتاجر ووسائل النقل. هذه الملكية، المثالية لحياة عائلية، تمتد على 140 م² وتتميز بطابعها الدافئ والعملي. تخيلوا مدخل منزلكم، الودود والمضيء، مما يزيد من شعوركم بالراحة عند عبور العتبة.
لنستكشف معًا ميزاتها:
- قبو واسع مؤثث، مثالي للتخزين أو كمساحة ترفيهية
- كراج ملحق، ميزة لا يستهان بها في المنطقة
- حديقة كبيرة تواجه المدخل، ملاذ للتمتع بالأيام المشمسة
- غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص، مما يسهل حياتكم اليومية
- شقة مستقلة بمساحة 25م² في الخلف، مثالية للمستأجرين أو لاستقبال الضيوف
عند دخولكم إلى هذا المنزل، تجذب المطبخ الإفطار الأنظار على الفور بحجمه الكبير، مما يجعله مناسبًا لحظات المشاركة العائلية. غرفة المعيشة المضيئة وغرفة الطعام الملحقة توفران مساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء. يضمن التوزيع السلس للغرف حركة مريحة، حيث يجد كل فرد من العائلة مكانه، سواء أثناء تناول الوجبات أو لحظات الاسترخاء.
في الطابق العلوي، تم التفكير في التوزيع بشكل مثالي: تحتوي الغرفة الرئيسية على حمام خاص بها، بينما توفر الغرفتان الأخريتان، واحدة منها يمكن أن تكون مكتبًا، مساحات للراحة مع تقديم المرونة اللازمة لتلبية احتياجاتكم. السقف، تم تهيئته كمساحة تخزين، يعد إضافة حقيقية لتحسين استخدام المساحة الكلية. في الخارج، تنتظركم الحديقة للاستمتاع بلحظات الاسترخاء والترفيه، مع ضمان بيئة هادئة وخالية من النظر المباشر.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة سين سان دوني، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول إلى الشرايين الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يعزز الرحلات الحضرية السريعة.
توفر هذه البلدية شبكة متنوعة من وسائل النقل، بما في ذلك خطوط الحافلات وقربها من RER، مما يسمح للسكان بالذهاب بسهولة إلى العاصمة أو إلى المدن المجاورة.
تتخمر منطقة بافيلون سو بوا من المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، والخدمات الأساسية اليومية، مما يجعل الحياة عملية وممتعة للعائلات وكذلك للشباب النشطين.
تعتبر جودة الحياة ميزة رئيسية هنا، مع وجود مساحات خضراء وحدائق عديدة حيث يمكن للسكان الاسترخاء، ومشاركة الأنشطة في الهواء الطلق، والاستمتاع بإطار أخضر مناسب للتسلية.
العرض الثقافي غني أيضًا، مع مرافق رياضية ومكتبات وقاعات حفلات، تساهم في إحياء حياة الحي وتعزيز اللقاءات الاجتماعية.
فيما يتعلق بالعقارات في هذا المكان، يعرف السوق ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع أسعار لا تزال جذابة مقارنة بتلك المدن المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الاستثمار في بافيلون سو بوا.
تتنوع أنواع المساكن، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن إطار حياة هادئ مع البقاء متصلة بالمدن الكبرى.
يعتبر الاستثمار في هذه المدينة قابلاً للتنفيذ بفضل الطلب القوي على الإيجارات، الذي يتزايد مع زيادة عدد السكان، مما يخلق فرصًا للمستثمرين الراغبين في التنويع.
تجعل آفاق التنمية الحضرية وتحسين البنية التحتية من هذا المكان وجهة مفضلة للعيش أو الاستثمار على المدى الطويل مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
بإيجاز، تمثل هذه المدينة، مع ميزاتها المتنوعة، خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بافيلون سو بوا، سواء للعيش أو لتحقيق استثمار عقاري حكيم.
رأي الوكيل
استمتع بـمنزل واسع بمساحة 140 م² غير متصل كليًا وبدون مواجهة، يقع على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من الترام مما يمنحك وصولًا مباشرًا إلى باريس. العقار يتضمن شقة مستقلة بمساحة 25 م²، مثالية للحصول على دخل إيجاري إضافي أو لاستقبال الأصدقاء والعائلة. يقع في حي مرغوب بالقرب من سوق باسو، يجمع هذا المنزل بين راحة الأسرة وإمكانات استثمار جذابة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
