منزل 190م² 8 غرف مع شرفة وإطلالة في نويزي لو جراند 895200 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 8
- عدد bedrooms: 6
- عدد الحمامات: 1
- عدد المراحيض: 2
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية: 190 م²
- مساحة الأرض: 1500 م²
- مرآب: نعم
- قبو: نعم
- شرفة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الرائع في نويزي لو غران، وهو ملاذ حقيقي للسلام يقع في حديقة فيلفيكس الخاصة والمرموقة. عند وصولكم، ستأسركم الأجواء الخضراء لهذا العقار الاستثنائي الذي يمتد على أرض مساحتها 1500م²، مما يعدكم بأسلوب حياة هادئ بالقرب من وسائل الراحة الحضرية.
تخيلوا مساحة دافئة حيث يتمازج الراحة مع الأناقة:
- مساحة سخية تبلغ 250م² قابلة للسكن
- إطلالات استثنائية على وادي مارن
- خمسة غرف نوم واسعة بما في ذلك جناحين للأباء
- قاعة سفلي كاملة مع غرفة استقبال تصل إلى الحديقة
- تراس مشمس للاستمتاع بأيام الصيف
عند دخولكم إلى قاعة المدخل، سيتم استقبالك على الفور بأجواء مضيئة ودافئة. إن الصالة الواسعة هي قلب هذا المنزل، حيث النوافذ الكبيرة تدعو الضوء الطبيعي إلى ملء المساحة. هذه المنطقة المعيشية، المثالية للاستقبال، تفتح على شرفة رائعة حيث يمكنكم الاستمتاع بوجباتكم مع إطلالة على الحديقة المليئة بالأشجار.
في الطابق العلوي، هناك ممر يؤدي إلى أربع غرف نوم مريحة مجهزة تمامًا لضمان راحة جميع أفراد الأسرة. يحتوي المنزل أيضًا على العديد من وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك حمام، ودورتين للمياه، ومكتب لأولئك الذين يعملون من المنزل. استمتعوا بمساحة للعيش تتكيف مع جميع أنماط الحياة، سواء للاسترخاء، أو اللحظات الاجتماعية، أو العمل.
في الخارج، الحديقة الغنّاء هي دعوة حقيقية للهدوء، تقدم أماكن مناسبة للاسترخاء والمرح مع العائلة. يتيح موقع المنزل سهولة الوصول إلى وسط المدينة وقطار RER A، وهو مثالي لأولئك الذين يفضلون المدينة بينما يرغبون في ملجأ هادئ. تجمع العمارة الفسيحة وجمال الحديقة المحيطة يجعل هذا العقار فريدًا ومفضلًا.
هذا المنزل في نويزي لو غران هو أكثر من مجرد ملكية؛ إنها فرصة نادرة للحصول على إطار حياة استثنائي حيث سيتحول كل لحظة إلى ذكرى لا تُنسى. لا تفوتوا هذه الفرصة للعيش في منزل يجسد الهدوء والراحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح بمساحة 190م² يقع في حديقة خاصة استثنائية في نويزي-le-غراند، ويقدم إطلالة خلابة على وادي مارن من شرفته. مع ست غرف نوم وطابق سفلي كامل مزود بغرفة استقبال، يلبي هذا المكان احتياجات العائلة الكبيرة أو يوفر إمكانية استثمار عقاري جذاب. الوصول السريع إلى وسط المدينة وRER A يجعل منه عقاراً نادراً في السوق، يجمع بين الهدوء والراحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
