منزل عائلي 175م² 5 غرف مع حديقة في أولني-سو-بوا بسعر 645,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 175 م²
- عدد الغرف : 10
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- مساحة الأرض : 603 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- التصنيف الطاقي : الفئة D
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفسيح في أولني-سوس-بوا، واحة حقيقية للعائلة بمساحة 175م² تنتظركم. هذا المبنى المجدد بعناية يظهر لكم منذ المدخل، مع ردهة ترحيبية تدعوكم لاستكشاف كل ركن من هذا الفضاء المضاء والدافئ.
دع نفسك تنجذب إلى الميزات التي تجعل من هذا المنزل عقارًا مميزًا:
- خمس غرف مريحة لكل العائلة.
- غرفة معيشة واسعة مضاءة، مثالية للحظات الاجتماعية.
- مطبخ مفتوح حديث، يجعل وجبات العائلة ممتعة.
- خارجية مع شرفة وحديقة، مثالية لأوقات الاسترخاء.
- قرب من المدارس والمواصلات لتسهيل الحياة اليومية.
أثناء متابعة الزيارة، تصل إلى غرفة معيشة واسعة مشمسة وضوء طبيعي، حيث تسود الألفة. تخلق غرفة الطعام المجاورة مساحة مثالية لاستقبال أحبائك. المطبخ المفتوح، العملي والأنيق، يدعوك ليكون قلب منزلك. مزود بأجهزة حديثة، يمكنك من إعداد وجبات لذيذة بينما تبقى متصلاً بضيوفك.
الطابق الأرضي لا يتوقف هنا: جناح الوالدين مصمم بعناية في انتظاركم، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء. في الطابق العلوي، غرفتان إضافيتان مع خزائن مدمجة تضمنان الراحة والهدوء. الحمام، مع حوض استحمام واسع، هو ميزة حقيقية لأوقات الاسترخاء بعد يوم طويل. في طابق الحديقة، تقدم المساحة خيارات لامتناهية مع غرفتين إضافيتين، وغرفة جلوس متعددة الاستخدامات مثالية للألعاب، بالإضافة إلى غرفة غسيل ومخزن عمليين.
في الخارج، حديقة بمساحة 600م² هي ملاذ للسلام، مثالية لألعاب الأطفال أو حفلات الشواء العائلية. الشرفة المشمسة هي المكان المثالي للاستمتاع بأيام الصيف، موجهة بشكل مثالي للاستمتاع بكل شعاع شمس. يكمل الموقع المتميز لهذا المبنى في حي سكني محبوب هذا المزيج.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة في السوق. اتصل بنا لاكتشاف هذا العقار الاستثنائي وتخيل حياتك الجديدة في هذا الإطار السلمي في أولني-سوس-بوا. كل تفاصيل هذا المنزل تم التفكير فيها لراحتكم، مما يحولها إلى مكان رائع للعيش والعمل والاستقبال.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في دائرة سين سان دوني، وتستفيد من وصول مثالي بفضل قربها من باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. يوفر المحيط الأخضر للسكان الاستمتاع بمساحات طبيعية رائعة، مما يضمن نمط حياة ممتع ومريح.
تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام. يوجد هنا العديد من المحلات التجارية، والمؤسسات التعليمية المتميزة، بالإضافة إلى بنى تحتية متنوعة للنقل، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية والحافلات التي تسهل التنقل إلى العاصمة. كما أن الخدمات العامة متطورة جيدًا، مما يوفر راحة إضافية للسكان.
تعد جودة الحياة واحدة من الميزات الرئيسية لهذا المكان. مع العديد من المتنزهات والحدائق، يمكن ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة. ستقدر العائلات بشكل خاص المرافق الرياضية والثقافية، مما يضمن نمط حياة غني ومتنوع. بالإضافة إلى الخدمات اليومية، تقدم هذه المدينة أجواء دافئة وودية، مما يسهل التفاعل.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تتميز البلدية بعرض متنوع من الشقق والمنازل. تكشف الاتجاهات الحالية عن اهتمام متزايد بهذا المكان، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تظل الأسعار فيها تنافسية، مما يشكل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أولاين سوس بوا.
يشهد الطلب على الإيجارات زيادة كبيرة، مما يجذب العديد من المستثمرين. سواء كان للاستخدام السكني أو لشراء مستقبلي، يقدم هذا الموقع العديد من الميزات التي تضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار. علاوة على ذلك، فإن بيئته التي تتطور بسرعة تجعل هذه البلدية مكانًا مرغوبًا للعيش.
تجمع هذه الوجهة بين التقليد والحداثة، مما يوفر جوًا فريدًا. تعزز التنوع المعماري ومشاريع التجديد الحضري جاذبيتها، مع الحفاظ على هويتها. إنه مكان جيد للعيش، سواء للعائلات الشابة أو للمهنيين.
تتوفر خيارات الترفيه المتعددة مع جدول ثقافي غني وفعاليات على مدار السنة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مجتمعية نشطة، مما يسهم في أجواء ديناميكية. كما تعزز القرب من الطبيعة أيضًا من جاذبيتها لمن يرغبون في الاسترخاء بعد يوم عمل.
الاستثمار في أولاين سوس بوا يعني تأمين مستقبل واعد، سواء من حيث تقييم الأصول العقارية أو جودة الحياة اليومية. تؤدي البنى التحتية الجديدة ومشاريع التطوير إلى زيادة جاذبية البلدية، مما يعزز موقعها في العقارات في إيل دو فرانس.
باختصار، يقدم هذا الموقع خيارًا حكيمًا للأشخاص الراغبين في الاستقرار بالقرب من باريس مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ وممتع. تجعل مجموعة من العوامل الاقتصادية والاجتماعية والبيئية منه مكانًا استراتيجيًا للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في اتخاذ الخطوة، تحتوي هذه المدينة على جميع الميزات اللازمة لضمان عائد جيد على الاستثمار وجودة حياة حقيقية. الوقت المثالي لاستكشاف سوق العقارات في أولاين سوس بوا هو الآن !
رأي الوكيل
اكتشف الباب المبتكر للعائلة بمساحة 175 م²، والذي يضم 5 غرف وحديقة بمساحة 600 م²، مثالي لحظات الألفة في الهواء الطلق. يقع في حي سكني مرغوب فيه في أولني-سوس-بوا، وتستفيد المنزل من تجديد حديث يبرز كل مساحة مع الضوء الطبيعي ومواد عالية الجودة. مع قربه من المدارس ووسائل النقل، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ذات إمكانيات إيجارية قوية لأسلوب حياة هادئ وعملي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
