منزل 90م² 5 غرف مع تراس وحديقة في سانوا 289000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 90 م²
- مساحة الأرض : 500 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
ها أنت أمام منزل منخفض التكلفة في سانوا. مكان محفوظ، شبه مخفي، على بعد خطوات من المركز والقطار. الموقع يحدد المشهد: هنا، يتم دمج الهدوء، الوصول السريع إلى المرافق وطمأنينة الحياة اليومية.
تجاوز الباب. الأجواء تفرض نفسها على الفور، مدفوعة بصالة مزدوجة تبلغ مساحتها 36 م². الغرفة الرئيسية في هذا المنزل، تدعو إلى اللقاءات، الوجبات غير المخطط لها، والمناقشات الطويلة. يدخل الضوء الطبيعي بكثرة، مما يعزز شعور الفضاء والدفء البشري.
قلب المنزل يُنظم على هذا النحو:
- مطبخ مجهز، حيث تلتقي الألفة بالعملية. مثالي لأولئك الذين يحبون الاستقبال أو الطهي دون قيود.
- ثلاث غرف جيدة الحجم، تحافظ على الهدوء والخصوصية لكل واحد. نموذج من التوازن لعائلة نشطة.
- حمام عصري، وظيفي، مجهز بمراحيض لمزيد من الفعالية في الحياة اليومية.
- مراحيض منفصلة، مصممة لتسهيل الحياة اليومية.
- عدد كبير من خزائن الملابس المدمجة، ضرورية للحفاظ على المنزل منظمًا بدون جهد.
بالنسبة للجزء الخارجي، تصبح التراس المتصلة بالمطبخ منذ أول أشعة الشمس غرفة إضافية حقيقية. تتخذ الوجبات في الهواء الطلق هنا معناها الحقيقي. الحديقة، مواجهة للجنوب، تُقدم لأيام الهدوء، ألعاب الأطفال أو القراءة تحت شجرة. تكمل مساحة كبيرة هذا الكل، يمكن تحويلها حسب الرغبة: مساحة تخزين، ورشة عمل، استوديو مستقل.
البيئة؟ أجواء هادئة، مرور قليل، ومع ذلك كل شيء في متناول اليد: المدارس، المتاجر، الوصول. لا شيء يُترك للصدفة. من الناحية الطاقية، يشير تقرير الأداء إلى مجال للتحسين - رافعة لتقييم العقار، تحسين تكاليفك، وتسجيل هذا المشروع في ديناميكية القيمة المستدامة.
ماذا يجب أن نحتفظ به بشكل ملموس؟
- ملاذ هادئ، بعيد عن الأنظار.
- مساحات مصممة بذكاء، حيث كل متر مربع يُعتبر ويدعو للتخصيص.
- توجه مثالي للحديقة، للاستفادة من الشمس طوال اليوم.
- عنوان قريب من الضروريات، لا حاجة للاختيار بين الهدوء والراحة.
- إمكانات للتطور للقبض عليها حسب رغباتك أو احتياجاتك.
بلا شك، هو عقار فريد في سانوا، لأولئك الذين يرغبون في تأصيل مقر سكنهم الرئيسي في أجواء مميزة. اغتنم هذه الفرصة النادرة، وأعطِ حياة لمشروع يتناسب حقًا معك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم فرصة نادرة: منزل من طابق واحد بمساحة 90 م² في سانوا. تخيل نفسك هنا، فهذا يعني اختيار حياة سلسة، حيث يلبي كل مكان احتياجاتك دون زيادة. الغرفة الرئيسية — تقريبًا 40 م² — تدعو إلى الألفة. موائد كبيرة، أطفال يلعبون، لحظات عائلية: كل شيء مناسب لذلك، مدفوعًا بالضوء الذي يضيء الغرفة من طرف إلى طرف.
بالقرب من ذلك، شرفة تفتح على مصراعيها نحو الحديقة. موجهة نحو الجنوب، توفر بريقًا لا يمكن مقارنته منذ الصباح. تخيل عطلات نهاية أسبوع مطولة تحت الشمس، وفنجان قهوة في اليد، بعيدًا عن الضجيج. عندما نبحث عن الهدوء، غالبًا ما يحدث هذا التفصيل الفرق.
يمكن الوصول إلى قلب سانوا في غضون دقائق، وكذلك المحطة. عملي، فعال، دون تنازلات على الهدوء. المدارس والمحلات التجارية تغطي المنطقة المحيطة. لعائلة نشطة أو مستثمر حكمٍ، فإن هذه الموقع يغير قواعد اللعبة.
هذه الممتلكات تحقق عدة معايير: هدوء، إمكانية الوصول، وإمكانيات. الحي عالي القيمة، والطلب على الإيجار قوي. في هذا السوق، كل موقع يُعتبر مهمًا. هنا، أنت تكسب في جميع الجوانب. إنها فرصة تستحق كل انتباهك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
