Maison 90m2 5 pièces avec terrasse et jardin à SANNOIS 289000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 90 m²
- Surface terrain : 500 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous voilà devant une maison de plain-pied à SANNOIS. Un coin préservé, presque discret, à quelques pas du centre et de la gare. L’emplacement pose le décor : ici, on conjugue repos, accès rapide aux commodités et sérénité du quotidien.
Franchissez la porte. L’ambiance s’impose d’emblée, portée par un séjour double de 36m². Pièce étendard de cette maison, il invite aux retrouvailles, aux repas impromptus, aux longues discussions. La lumière naturelle s’invite généreusement, amplifiant la sensation d’espace et de chaleur humaine.
Le cœur du foyer s’organise ainsi :
- Une cuisine aménagée, où la convivialité rejoint la praticité. Parfaite pour ceux qui aiment recevoir ou cuisiner sans contrainte.
- Trois chambres de belle taille, préservant le calme et l’intimité de chacun. Un modèle d’équilibre pour une famille active.
- Une salle de bains contemporaine, fonctionnelle, munie de toilettes pour plus d’efficacité au quotidien.
- Des toilettes séparées, pensées pour faciliter la vie de tous les jours.
- Une multitude de placards intégrés, essentiels pour garder la maison ordonnée sans effort.
Côté extérieur, la terrasse attenante à la cuisine devient dès les premiers rayons une véritable pièce supplémentaire. Les repas en plein air prennent ici tout leur sens. Le jardin, plein sud, s’offre aux après-midis paresseux, aux jeux des enfants ou à la lecture sous un arbre. Une grande dépendance complète cet ensemble, à convertir selon l’envie du moment : espace de rangement, atelier, studio indépendant.
L’environnement ? Une atmosphère feutrée, peu de passage, pourtant tout reste à portée : écoles, commerces, accès. Rien n’est laissé au hasard. Sur le plan énergétique, le DPE annonce une marge d’amélioration – un levier pour valoriser le bien, optimiser vos charges, et inscrire ce projet dans une dynamique de valorisation patrimoniale.
Concrètement, que retenir ?
- Un refuge paisible, à l’abri des regards.
- Des espaces intelligemment conçus, où chaque mètre carré compte et invite à la personnalisation.
- Une orientation idéale du jardin, pour profiter du soleil toute la journée.
- Une adresse proche des indispensables, nul besoin de choisir entre quiétude et commodité.
- Un potentiel d’évolution à saisir selon vos envies ou vos besoins.
C’est sans détour un bien singulier à SANNOIS, pour ceux qui veulent ancrer leur résidence principale dans une atmosphère recherchée. Saisissez cette opportunité rare, et donnez vie à un projet qui vous correspond vraiment.


Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une opportunité rare : une maison de plain-pied de 90 m² à Sannois. S’imaginer ici, c’est choisir un quotidien fluide, où chaque espace répond à vos besoins, sans superflu. La pièce de vie principale — presque 40 m² — invite à la convivialité. Grandes tablées, enfants qui jouent, moments en famille : tout s’y prête, porté par la lumière qui traverse la pièce d’un bout à l’autre.
Juste à côté, une véranda s’ouvre largement sur le jardin. Orienté plein Sud, il offre un éclat inégalé dès le matin. Imaginez des fins de semaine prolongées au soleil, un café à la main, loin du tumulte. Quand on cherche la sérénité, ce détail fait souvent la différence.
Le cœur de Sannois se rejoint en quelques minutes, tout comme la gare. Pratique, efficace, sans compromis sur la tranquillité. Les écoles et les commerces jalonnent les alentours. Pour une famille active ou un investisseur avisé, cette situation change la donne.
Ce bien coche plusieurs cases : calme, accessibilité, potentiel. Le quartier est coté, la demande locative soutenue. Sur ce marché-là, chaque emplacement compte. Ici, vous gagnez sur tous les tableaux. Voilà une occasion qui mérite toute votre attention.

Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
