شقة 3 غرف 65م² مع شرفة في فيلييه سور مارن 249000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الكلي : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 65 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يجمع بين الهدوء والراحة؟ هذا الشقة بمساحة 65م²، الواقعة في فيلييه-سور-مارن، تستحق اهتمامك الكامل. منذ دخولك، تستقبلك أجواء مشرقة. غرفة المعيشة تستقبل الضوء طوال اليوم. إنها تفتح على شرفة، بدون أي جيران، واسعة بما يكفي لفنجان قهوة عند الفجر أو كأس في الغروب بكل خصوصية.
بمجرد عبور العتبة، يوجهك بهو الاستقبال بشكل طبيعي نحو المساحة الرئيسية. التصميم، المستوحى من روح اللوفت، يدعوك لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاستمتاع بسعادة التواجد في منزلك. تصبح غرفة المعيشة، الدافئة، مسرحًا لسهرتك مع المقربين. أما المطبخ، فقد تم التفكير فيه بعناية: أثاث عملي، معدات مصممة بدقة. تصبح إعداد الوجبات متعة بسيطة وفعالة - كما في تلك الأماكن التي لا ينقصها شيء.
- تنظيم معاصر مع 3 غرف يمكن تعديلها، تناسب حياة الأسرة كما تناسب السكن المشترك المنظم.
- غرفتان مُرتبتان جيدًا، كل واحدة مزودة بخزائن مدمجة. هذا يُحدث فرقًا كبيرًا في تحسين المساحة ووضوح التخزين.
- حمام بسيط وذكي، مرحاض منفصل. وداعاً لطوابير الانتظار في الصباح.
- شرفة كبيرة مطلة، مثالية للاسترخاء. هناك ستنسى عناء اليوم.
- كراج مغلق في الطابق السفلي، أمان وراحة لسيارتك.
دعنا نواصل الزيارة. الغرف تقدم تصاميم مدروسة، ولم يُترك شيء للصدفة. خزائن، أحجام، إضاءات: كل شيء يساهم في استخدام فعال، دون التضحية بالجمالية. الحمام، مزود بشكل جيد، يحقق كل احتياجاتك اليومية.
العنوان أيضًا مميز. أنت في قلب حي الببغاوات: كل ما تحتاجه على بعد خطوات. هل تبحث عن الراحة؟ محطة RER E على بُعد 15 دقيقة مشيًا على الأقدام. باريس والطاقة الخاصة بها ليست بعيدة أبدًا، دون إزعاج الزحام.
هل تنتظر دليلًا ملموسًا؟ دعني أضع لك تفاصيل القوّة الحقيقية لهذه الشقة:
- موقع استراتيجي: الخدمات، المتاجر، المدارس، ووسائل النقل تشكل شبكة فعالة حولك.
- أجواء هادئة. من يرغب في الاستقرار عائليًا سيرى فيها مكانًا آمنًا، بعيدًا عن الإزعاج.
- طرق سهلة الوصول، لربط باريس أو مغادرة المدينة دون ضياع الوقت.
- تنوع ملحوظ: ملكية استثمارية أو استثمار للإيجار، كل الخيارات مفتوحة.
- مثالية اليوم، جاهزة للإنتقال الفوري. صفر أعمال تحتاج إلى القيام بها، ضمان للاسترخاء.
فرصة نادرة: هذه الميزة تحمل جميع صفات تلك الشقق النادرة، التي تأسر من النظرة الأولى وتلبي توقعاتك. إذا كنت تتخيل بالفعل وضع حقائبك هنا، دعنا نتحدث. امنح مشروعك التنفس الجديد الذي ينتظره.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 65م² مملوءة بالضوء. تدعو شرفتها، التي تخلصت من جميع الزوايا المجاورة، لتناول فنجان من القهوة عند شروق الشمس أو للتخلص من ضغوطات اليوم في فترة ما بعد الظهر. نحن هنا في قلب حي الببغاوات، وهو عنوان مطلوب من أجل هدوئه، مع كونه قريبًا من محطة RER E. يستغرق الوصول إلى المحطة حوالي ربع ساعة على الأقدام. وتتواجد المحلات اليومية أيضًا على بعد خطوات. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد من موقف خاص في الطابق السفلي، مما يضمن لك راحة إضافية لسيارتك أو لمخازنك. يتميز هذا العقار بإمكانية تحقيق عائد إيجاري حقيقي. إنه خيار جيد وملموس ودون أي مفاجآت غير سارة، لمن يبحث عن الاستقرار وزيادة القيمة المالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
