Appartamento 3 locali 65 mq con balcone a Villiers-sur-Marne 249.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cerchi un luogo di vita che coniuga serenità e comodità? Questo appartamento di 65mq, situato a Villiers-sur-Marne, merita tutta la tua attenzione. Appena entri, un'atmosfera luminosa ti accoglie. Il soggiorno cattura la luce per tutta la giornata. Si apre su un balcone, senza affacci, spazioso giusto per un caffè all'alba o un drink al crepuscolo in completa discrezione.
Poco oltre la soglia, un ingresso guida naturalmente verso lo spazio principale. Il design, ispirato allo spirito loft, invita a ricevere o, semplicemente, a godere della felicità di essere a casa. Il salotto, caldo e accogliente, diventa il palcoscenico delle tue serate tra amici. Per quanto riguarda la cucina, tutto è pensato: mobili pratici e attrezzature curate. Preparare i pasti diventa di nuovo un piacere semplice ed efficace — come in quegli interni dove non manca nulla.
- Organizzazione contemporanea con 3 stanze modulabili, adatta tanto alla vita familiare quanto alla condivisione ordinata.
- Due camere ben proporzionate, ciascuna dotata di armadi a muro. Cambia tutto per l’ottimizzazione dello spazio e la chiarezza del riposo.
- Bagno semplice e intelligente, WC separati. Addio file d'attesa al mattino.
- Amplo balcone esposto, perfetto per respirare. Qui dimenticherai la corsa quotidiana.
- Box chiuso nel seminterrato, sicurezza e serenità per il tuo veicolo.
Continuiamo la visita. Le camere offrono disposizioni studiate, nulla è lasciato al caso. Armadi, volumi, illuminazione: tutto contribuisce a un uso efficace, senza sacrificare l’estetica. Il bagno, ben attrezzato, soddisfa ogni esigenza quotidiana.
L'indirizzo, anch'esso, colpisce. Sei nel cuore del quartiere dei pappagalli: tutto ciò di cui hai bisogno è a due passi. Cerchi la praticità? La stazione del RER E è raggiungibile in 15 minuti a piedi. Parigi e la sua energia non sono mai lontane, senza i disagi del trambusto.
Aspetti prove concrete? Lasciami dettagliare i veri punti di forza di questo appartamento:
- Posizione strategica: servizi, negozi, scuole e trasporti formano una rete efficace intorno a te.
- Atmosfera tranquilla. Chi desidera stabilirsi con la famiglia troverà un rifugio sicuro, lontano dai rumori.
- Assi stradali facilmente accessibili, per collegarsi con Parigi o uscire dalla città senza perdere tempo.
- Versatilità notevole: acquisizione patrimoniale o investimento locativo, tutto rimane aperto.
- Impeccabile oggi, pronto per un trasloco immediato. Zero lavori da prevedere, zen garantito.
Opportunità unica: questo bene ha tutte le qualità di quegli appartamenti rari, quelli che colpiscono a prima vista e soddisfano le tue aspettative. Se immagini già di mettere le tue valigie qui, parliamone. Dai al tuo progetto il soffio nuovo che aspetta.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un appartamento di 65mq baciato dalla luce. Il suo balcone, privo di ogni vicinato, invita a gustare un caffè all'alba o a concedersi una pausa tranquilla a fine giornata. Siamo qui nel cuore del quartiere dei Pappagalli, un indirizzo apprezzato per la sua tranquillità, pur rimanendo a due passi dal RER E. Ci vogliono quindici minuti a piedi per raggiungere la stazione. Anche i negozi di tutti i giorni sono a due passi. Inoltre, hai a disposizione un box privato nel seminterrato, la garanzia di una tranquillità aggiuntiva per il tuo veicolo o per i tuoi ripostigli. Questo immobile presenta un reale potenziale di rendimento locativo. Una buona scelta, concreta e senza sorprese, per chi cerca stabilità e valorizzazione patrimoniale.
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