بيع شقة حجمها 84م² مع شرفتين في فانف 477500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 84 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- شرفة : نعم
- المساحة الرئيسية للشرفة : 45 م²
- تعرض مزدوج : نعم
- السعر للمتر مربع : 5684.52 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف شقة استثنائية بمساحة 84م² تقع في فانف، جوهرة حقيقية في الطابق الأرضي مع حديقة نادرة للبيع. عند الدخول، سيتم استقبالك بأجواء دافئة ومشرقة. تنفتح منطقة المعيشة على غرفة معيشة مزدوجة كبيرة، مثالية لاستقبال أقاربك والاستمتاع بلحظات ممتعة.
تتضمن هذه الملكية:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة تفتح على تراس يزيد عن 45م²
- مطبخ مستقل مجهز ومؤثث
- ثلاث غرف نوم كبيرة من بينها اثنتان تتمتعان بإمكانية الوصول المباشر إلى التراس الثاني بمساحة 15م²
- حمام عصري وحمام منفصل
- موقع مثالي علي بعد خطوات من الدائرة 15 لباريس
عند دخولك هذه الشقة، ستشعر فورًا بـ الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحات، مع تضخيمه من خلال التعرض المزدوج الذي يخلق بيئة هادئة. المطبخ، المصمم بشكل جيد وعملي، هو المكان المثالي لتحضير وصفات لذيذة، بينما تدعوك غرفة المعيشة الواسعة إلى لحظات من الاسترخاء أو الاستقبال.
من حيث المرافق، تقدم هذه الشقة كل وسائل الراحة اللازمة لحياة حديثة. مع مساحات خارجية سخية، سيكون لديك الفرصة للاستمتاع بالهواء الطلق في منزلك. يسمح تخطيط الغرف، جميعها واسعة ومشرقة، باستقبال الأسرة والأصدقاء مع ضمان الخصوصية والهدوء.
لا تفوت هذه الفرصة للعيش في حي نابض بالحياة في فانف، مع جميع وسائل الراحة في متناول يدك. وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة مترو مالاكو سهل فانف على بعد خمس دقائق فقط، تسهل تنقلاتك إلى باريس. تقع المتاجر القريبة مثل كارفور ماركت والعديد من المطاعم على مقربة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية.
أخيرًا، يعزز تقسيم المدارس جاذبية هذه الشقة. هذه الملكية ليست مجرد منزل بسيط؛ إنها مساحة للعيش، وإطار لإنشاء ذكريات لا تنسى. لا تتردد، ففرص مثل هذه لا تأتي كثيرًا!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتميز هذه المنطقة، الواقعة في أوت دو سين، بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس. البيئة مريحة وديناميكية، حيث تقدم مزيجًا من الهدوء والحيوية، مما يجعلها مثالية للعائلات.
تتميز بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، ومؤسسات تعليمية عالية الجودة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العام. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العاصمة بفضل المترو والحافلات، مما يجعل هذه الوجهة مطلوبة للغاية.
تعتبر جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، مع مساحات خضراء تتم صيانتها بعناية، مثل بارك بيك وحديقة الجمهورية. هذه الأماكن للترفيه تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق ولحظات من الاسترخاء.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يُظهر هذا المكان اتجاهات إيجابية. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات شريحة واسعة من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة قرب العاصمة.
يعتبر شراء عقار في فانف يمثل استثمارًا حكيمًا، نظرًا للطلب العالي على الإيجارات في المنطقة. العائدات الإيجارية جذابة، مما يجذب العديد من المستثمرين والسكان المستقبليين.
كما أن البنية التحتية في هذه المدينة تعتبر ميزة، مع خدمات متنوعة تتراوح بين مراكز الرعاية الصحية والمرافق الرياضية. وهذا يسهم في خلق بيئة حياة مناسبة لكل الأجيال.
يعبر النشاط الثقافي في هذا المكان عن تنظيم فعاليات منتظمة وجمعيات نشطة، مما يعزز النسيج الاجتماعي والود بين السكان، ويشجعهم على المشاركة في الحياة المحلية.
يتيح الاستثمار في فانف ليس فقط الحصول على ملكية، ولكن أيضًا الالتزام في مجتمع يقدر الرفاهية وجودة الحياة. إنه خيار مدروس لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة جذابة.
تمثل المزايا المتعلقة بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المحلية مكانًا مفضلًا للعيش، سواء للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
لهذه الأسباب جميعها، شهد القطاع العقاري في فانف ازدهارًا، حيث يقدم العديد من الفرص للمشترين والمستثمرين المحتملين.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الاستثنائية بمساحة 84 م² في طابق حديقة، التي تقدم غرفة معيشة مزدوجة واسعة مضاءة بشكل جيد والوصول المباشر إلى شرفتين بمساحة تزيد عن 60 م²، مثالية للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق. تقع على مقربة فورية من الدائرة 15 في باريس، على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من المترو وقريبة من جميع المرافق، تعتبر هذه الملكية استثمارا مثاليا بفضل قدراتها الإيجارية العالية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في قلب حي ديناميكي ومطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
