Vendita appartamento 84 mq con 2 terrazze a Vanves a 477.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 84 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Terrazza : Sì
- Superficie principale della terrazza : 45 mq
- Double esposizione : Sì
- Prezzo al mq : 5684.52 €/mq
Visita guidata
Scoprite un appartamento eccezionale di 84mq situato a VANVES, un vero gioiello al piano giardino raro in vendita. All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa. Lo spazio abitativo si apre su un ampio soggiorno doppio, perfetto per ricevere i vostri cari e godere di momenti conviviali.
Questa proprietà dispone di:
- Un soggiorno doppio spazioso che si affaccia su una terrazza di oltre 45mq
- Una cucina indipendente arredata e attrezzata
- Tre grandi camere, di cui due con accesso diretto alla seconda terrazza di 15mq
- Un bagno contemporaneo e un wc separato
- Una posizione ideale a due passi dal 15° arrondissement di Parigi
Entrando in questo appartamento, sentirete immediatamente la luce naturale che inonda gli spazi, accentuata dalla doppia esposizione che crea un ambiente tranquillo. La cucina, ben progettata e pratica, è il luogo ideale per preparare deliziose ricette, mentre il vasto soggiorno vi invita a momenti di relax o di ricevimento.
In termini di comodità, questo appartamento offre tutto il confort necessario per una vita moderna. Con spazi esterni generosi, avrete la possibilità di godere dell'aria aperta a casa vostra. La configurazione delle camere, tutte spaziose e luminose, permette di accogliere familiari e amici garantendo intimità e serenità.
Non perdete questa opportunità di vivere in un quartiere vivace di VANVES, con tutte le comodità a portata di mano. I mezzi pubblici, in particolare la stazione della metropolitana MALAKOFF Plateau di VANVES a solo cinque minuti, facilitano i vostri spostamenti verso Parigi. Negozi di prossimità come Carrefour Market e numerosi ristoranti si trovano a due passi, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica.
Infine, la suddivisione delle scuole aumenta l'attrattiva di questo appartamento. Questa proprietà non è solo una semplice casa; è uno spazio abitativo, un contesto per creare ricordi indimenticabili. Non esitate, perché opportunità come questa non si presentano spesso!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nei Hauts-de-Seine, beneficia di una posizione geografica strategica, nelle vicinanze di Parigi. L'ambiente è piacevole e dinamico, offrendo un mix di tranquillità e vivacità, ideale per le famiglie.
Si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente. I residenti possono accedere facilmente alla capitale grazie alla metropolitana e agli autobus, rendendo questa destinazione molto ambita.
La qualità della vita in questo comune è notevole, con spazi verdi ben curati, come il Parco Pic e il Parco della Repubblica. Questi luoghi ricreativi permettono ai residenti di godere di attività all'aperto e di momenti di relax.
In materia di mercato immobiliare, questo luogo mostra tendenze positive. I tipi di proprietà vanno da appartamenti moderni a case a schiera, rivolgendo a una vasta popolazione in cerca di un ambiente di vita piacevole pur essendo vicino alla capitale.
Comprare a VANVES rappresenta un investimento saggio, considerando l'alta domanda di affitti nella regione. I rendimenti locativi sono attraenti, il che attira numerosi investitori e futuri abitanti.
Le infrastrutture di questa città sono anche un vantaggio, con servizi vari che spaziano dai centri sanitari alle attrezzature sportive. Questo contribuisce a creare un ambiente di vita favorevole per tutte le generazioni.
Il dinamismo culturale di questo luogo si traduce in eventi regolari e associazioni attive, rafforzando il tessuto sociale e la convivialità tra i residenti. Incoraggiandoli a partecipare alla vita locale.
Investire a VANVES permette non solo di acquisire una proprietà, ma anche di impegnarsi in una comunità che valorizza il benessere e la qualità della vita. È una scelta ponderata per coloro che desiderano stabilirsi in una regione attraente.
I vantaggi legati all'accessibilità dei trasporti e alle comodità locali rendono questo comune un luogo di vita ambito, sia per le famiglie che per i giovani professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Per tutte queste ragioni, il settore immobiliare a VANVES è in piena espansione, offrendo una moltitudine di opportunità agli acquirenti e agli investitori potenziali.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento eccezionale di 84 mq al piano giardino, che offre un ampio soggiorno luminoso e accesso diretto a due terrazze per un totale di oltre 60 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Situato a pochi passi dal 15° arrondissement di Parigi, a 5 minuti a piedi dalla metropolitana e vicino a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un investimento ideale grazie al suo alto potenziale locativo. Non perdete questa opportunità rara nel cuore di un quartiere dinamico e ambito.
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