Maison 78m2 à THIAIS avec 4 chambres et stationnement à 330000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 167 m²
- Stationnement : Oui
- DPE Énergie : Classe G
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 78m² située à THIAIS, idéalement conçue pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux qui offre une atmosphère chaleureuse, propice à des moments de convivialité. La cuisine attenante, parfaitement agencée, permet de préparer vos plats préférés tout en étant à proximité de vos invités.
En évoluant à travers cette maison, vous découvrirez:
- Une chambre confortable au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité.
- Trois chambres supplémentaires à l'étage, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.
- Une salle de bain fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Un sous-sol accueillant une buanderie pratique ainsi qu'un atelier de bricolage pour les enthousiastes du DIY.
- Un jardin extérieur qui offre un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées.
L'atmosphère unique de cette maison se distingue par son agencement intelligent, qui favorise la lumière naturelle à travers les différentes pièces. Le style de vie que permet cette maison est ajusté aux besoins contemporains, tout en conservant une touche de charme authentique.
À l'extérieur, le jardin est un coin de tranquillité, parfait pour des repas en plein air ou simplement pour se relaxer après une longue journée. Située dans un quartier calme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, répondant aux attentes des familles et des professionnels à la recherche d'un cadre paisible.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison lumineuse de 78 m² à Thiais, offrant un agencement fonctionnel avec quatre chambres et un confortable séjour, parfait pour une famille. Son petit extérieur et sa proximité avec les commodités en font un bien rare sur le marché local, idéal pour un investissement locatif à fort potentiel. Avec un sous-sol complémentaire, ce bien constitue une opportunité unique de rénovation, permettant de valoriser encore davantage cet espace.
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