منزل حديث 98 م² مع 6 غرف وشرفة في مدينة لو بوا بسعر 399000 €
الميزات الرئيسية
- السعر الحالي : 399000 €
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد bedroomsغرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 98 م²
- مساحة الأرض : 241 م²
- تراس : موجود
- دليل الطاقة : 59 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الحديث للبيع في مدينة لو بوا، التي تم بناؤها في عام 2019. تقع في حي هادئ من الفيلات، وهي توفر إطار حياة مثالي لأولئك الذين يسعون للعثور على الراحة والحداثة. بمجرد دخولكم، سوف تبهركم غرفة المعيشة الفسيحة التي تفتح على تراس مشمس جميل، مثالي لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
دع نفسك تنغمس في اكتشاف كل فضاء:
- غرفة معيشة مضيئة ومرحب بها
- مطبخ مجهز ومؤثث من شركة شميت
- أربع غرف نوم مريحة في الطابق العلوي
- حديقة خاصة لأوقات الاسترخاء
- مرافق حديثة مثل مضخة حرارة
في الطابق الأرضي، يتحول المطبخ، المجهز بالكامل، إلى مساحة حقيقية للعيش حيث تصبح إعداد الوجبات متعة. تغمر الإضاءة الطبيعية هذه المنطقة بفضل النوافذ الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا وودودًا. كما يتوفر مرحاض مع حوض غسيل لراحتكم.
في الطابق العلوي، يفتح ممر على ثلاث غرف عميقة، كل منها مع خزانة مدمجة، مما يوفر مساحة حقيقية للاسترخاء والخصوصية. تكمل الحمام الواسع، المجهز بمرحاض، هذا الطابق، مما يجمع بين الوظائف وراحة البال. مع أرض جميلة تبلغ 241م²، تستفيد هذه المنزل من تراس جيد الاتجاه، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة، دون نسيان ملجأ الحديقة المثالي للتخزين.
ستُعجبون أيضًا بالأداء الطاقي لهذه المنزل، المعتمدة بشهادة DPE من الفئة B. استمتعوا بمنزل حيث الإضاءة والهدوء يتواجدان معًا لتقديم إطار حياة مريح طوال العام. أخيرًا، القرب من المرافق ووسائل النقل العامة يجعل من هذه المنزل فرصة نادرة في السوق.
لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الملكية الاستثنائية التي ستلبي جميع توقعاتكم وتحوّل حياتكم اليومية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم إيسون، وتستفيد من موقع جغرافي استثنائي، بالقرب من غابة سينيارت وعلى بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس. توفر هذه البيئة الخضراء لسكانها جوًا هادئًا مع البقاء على اتصال بالعاصمة.
تحتوي البلدية على العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مدارس ذات جودة، ومحلات قريبة، وشبكة متنوعة من وسائل النقل. تسهل خطوط الحافلات وRER التنقل نحو العاصمة، مما يجذب العديد من الأسر التي ترغب في الشراء في مدينة دي بوا.
جودة الحياة في هذه المنطقة المفضلة لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة البلدية، أماكن للاسترخاء والترفيه. كما توجد المعدات الرياضية والثقافية، مما يعزز جاذبية هذه المدينة لعشاق الطبيعة والأنشطة الخارجية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تظهر البلدية اتجاهات واعدة. تشمل العقارات المتاحة منازل فردية مع حدائق، بالإضافة إلى شقق في ملكية مشتركة. يجذب هذا السوق الديناميكي كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يرغبون في الدخول إلى سوق العقارات في مدينة دي بوا.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه الوجهة العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات هنا قوي، نظرًا لجودة الحياة الممتعة وسهولة الوصول إلى باريس. يساعد الاستثمار في مدينة دي بوا على الاستفادة من إمكانيات القيمة القابلة للزيادة على المدى المتوسط والطويل.
تتوفر خدمات الرعاية الصحية، مثل المستشفيات والعيادات، بسهولة، مما يضمن متابعة طبية قريبة. خاصة أن الأسر تقدر شبكة التعليم الشاملة، التي تشمل من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يسمح بمسار تعليمي سلس.
بينما تقدم هذه المنطقة جوًا هادئًا، تظل نابضة بالحياة. تنظم العديد من الأحداث الثقافية والاحتفالية حياة هذه المنطقة، مما يعزز روح المجتمع الحقيقية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة اجتماعية غنية ومتنوعة.
يساهم التراث المعماري أيضًا في سحر هذه المدينة. من المنازل القديمة إلى المباني الحديثة، تتمتع كل عقار بشخصية فريدة، مما يجذب المشترين الباحثين عن الأصالة والأسلوب.
باختصار، فإن شراء عقار في هذه البلدية يعني اتخاذ قرار حكيم. تضمن الاستقرار في سوق العقارات وجاذبية هذا المكان استثمارات واعدة. سواء للعيش أو للإيجار، فإن هذه المدينة فرصة لا ينبغي تفويتها.
تستحق زيارة لاكتشاف جميع جوانب هذه المنطقة الجذابة بنفسك. مع مزاياها العديدة، لا يمكن أن تخيب البلدية آمال أولئك الذين يبحثون عن جودة حياة مُرضية.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحديث بمساحة 98 م²، الذي بُني في عام 2019، يتميز بـ موقعه في حي هادئ سكني ومساحاته المضيئة الموجهة نحو التراس والحديقة. تضمن التجهيزات الحديثة، بما في ذلك مطبخ مصمم بجودة عالية ومضخة حرارية، راحة مثالية مع تحقيق وفورات في استهلاك الطاقة. مع أربعة غرف نوم، تقدم هذه الملكية إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين، مما يضمن عائدًا جيدًا في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
