منزل مميز 170 م² مع حديقة في شانبورسي مناسب للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 170 م²
- مساحة الأرض : 460 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في LA POMMERAIE، مزرعة قديمة تجمع بين السحر والطابع في قلب حي مونتيغو في شامبورسي. تقع هذه المنزل التي تبلغ مساحتها 170 م² في بيئة استثنائية، حيث توفر أجواء دافئة وودية، مثالية لاستضافة عائلتكم.
منذ الدخول، ستُفتن بـ:
- حديقة مصممة: حقل من الخضرة للاستمتاع بالطبيعة
- مدفأتان: سحر لا يمكن إنكاره وجو مريح
- جناح رئيسي: مساحة خاصة مريحة وحميمة
- مكتب مُعد في العلية: مثالي للعمل عن بُعد
- شرفة كبيرة: مكان مثالي لوجباتكم في الهواء الطلق
عند دخولكم المنزل، ستكتشفون مدخلًا مرحبًا يقودكم إلى مطبخ وغرفة طعام واسعة، حيث تغمر الإضاءة الطبيعية المكان. الجو مريح، والمدفأة تدعوكم إلى أمسيات مريحة مع العائلة. توفر الحمامات للضيوف الموضوعة بشكل مدروس إضافة إلى الوظائف في هذا الطابق.
في الطابق العلوي، تصبح غرفة المعيشة الكبيرة قلب حياتكم اليومية، مع مدفأتها الثانية التي تساهم في الأجواء الدافئة. ستجدون أيضًا مساحة مكتبية جميلة، مثالية لتركيز طاقتك على مشاريعكم. يعد الجناح الرئيسي بدوره بضعة ليالٍ هادئة ومريحة. في الطابق الثاني، توجد غرفتان إضافيتان، غرفة دش ومغسلة توفر الراحة والعملية. العلية، المُعدة كمكتب ومساحات تخزين، يمكن تعديلها بسهولة لتتحول إلى الغرفة الرابعة.
في الخارج، الحديقة المصممة هي ملاذ للسلام حيث تكشف الطبيعة عن جمالها بأشكال متعددة. تتيح الشرفة الكبيرة تنظيم وجبات اجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، توفر لكم حديقة خارجية وقبو نبيذ مساحات تخزين عملية. تكمل مواقف السيارات الثلاثتين هذا العرض النادر.
العيش في LA POMMERAIE يعني الاستمتاع بـ موقع مثالي، على بعد 7 دقائق بالدراجة من المدرسة الدولية و7 دقائق سيرًا على الأقدام من المدارس الابتدائية. يضمن هذا الإطار الأخضر توازنًا مثاليًا بين الهدوء والوصول، مما يجعل من هذا المنزل الفريد فرصة فريدة في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، تتمتع بلدية شامبورتشي في دائرة إيفلين (78240) بموقع جغرافي مميز. محاطة بالخضرة والتلال الساحرة، يمكن الوصول إلى هذه المدينة بسهولة عبر الطرق السريعة والسكك الحديدية، مما يجعلها جذابة للمسافرين.
تتميز نقاط الاهتمام في شامبورتشي بتنوعها. يوجد فيها العديد من المتاجر والمدارس والبنية التحتية للنقل التي تعزز الحياة اليومية للسكان. مع وجود مدارس ذات سمعة جيدة وتسهيلات في متناول اليد، تعتبر الحياة العائلية هنا محبوبة جداً.
إن جودة الحياة في شامبورتشي لا يمكن إنكارها. توفر البلدية مساحات خضراء واسعة حيث يمكن السكان الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. تعزز مرافق الترفيه والخدمات القريبة من جودة الحياة، مما يخلق بيئة ودية ومرحب بها.
فيما يخص السوق العقاري المحلي، يتميز العقار في شامبورتشي بطلب قوي، مما يدل على جاذبية البلدية. يوجد فيها مجموعة متنوعة من العقارات، من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، مما يلبي جميع احتياجات المشترين المحتملين.
الاستثمار في شامبورتشي يقدم مزايا حقيقية للمستثمرين. المدينة في حالة تطور مستمر، مما يعزز القيمة العقارية. تساهم المباني الجديدة ومشاريع التنمية الحضرية في تنشيط السوق.
لذا، فإن شراء عقار في شامبورتشي هو فرصة مثيرة للاهتمام سواء للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة أو للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع ثرواتهم. مع مستوى عالٍ من جودة الحياة والبنية التحتية المتطورة، تمثل هذه البلدية خيارًا حكيمًا.
تجذب بالقرب من باريس أيضًا أولئك الذين يسعون للاستفادة من مزايا الحياة الحضرية مع الاستمتاع بهدوء مدينة بحجم إنساني. تسهل وسائل النقل العامة، وخاصة رER، الحياة اليومية للموظفين.
وأخيرًا، تمتلك شامبورتشي مجتمعًا ديناميكيًا وملتزمًا، مما يعزز جوًا ممتعًا لجميع سكانها. تعزز الأحداث المحلية والجمعيات الروابط الاجتماعية وتساهم في خلق روح حقيقية للحي.
باختصار، تُعتبر شامبورتشي خيارًا عالي الجودة لأي شخص يفكر في الاستثمار أو شراء عقار في بيئة ذات جودة تجمع بين الطبيعة والحضرية.
رأي الوكيل
تتمتع هذه المنزل ذو الطابع الخاص بمساحة 170 م² وموجهة نحو الجنوب، في بيئة خضراء، مما يوفر إطار حياة هادئ بالقرب من المدارس، وعلى بعد 7 دقائق فقط بالدراجة من المدرسة الدولية. أما مساحات المعيشة فهي واسعة، تشمل صالون كبير مع مدفأة، وجناح رئيسي ومكتب مُجهز في العلية، مما يجعلها مثالية لحياة عائلية مريحة. مع إمكانيات استثمار إيجاري جذابة بفضل جودة الموقع والتجهيزات، تعتبر هذه فرصة نادرة في سوق شامبورسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
