منزل مهندس معماري 330 م² 5 غرف نوم في رامبوييه مع وصول إلى الغابات 995000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- سنة البناء : 1985
- عدد الغرف : 10
- عدد bedrooms : 5
- المساحة المبنية الإجمالية : 330 م²
- مساحة الأرض : 13195 م²
- مدفأة : نعم
- قبو : نعم
- مسبح : 5 × 10 م، مُدفأ
- وصول مباشر إلى الغابة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل المعماري الرائع الواقع في المنطقة الساحرة لـ سان ليجر في إيفلين. تمتد هذه الملكية الاستثنائية على أرض شاسعة مشجرة تبلغ 1 هكتار و3، مما يوفر إطاراً مثالياً لحياة عائلية مزدهرة. في الداخل، يهيمن الحجم والضوء، مما يخلق أجواء دافئة ومرحبة.
دعونا نقدم لكم الخصائص الرئيسية لهذه الملكية:
- مساحة مذهلة تبلغ 330 م² موزعة بشكل متناغم
- غرفة معيشة كبيرة بمساحة 40 م² مع مدفأة ونوافذ كبيرة تطل على الحديقة
- جناح رئيسي بمساحة 32 م² مع حمام، دش ومرحاض
- أربع غرف نوم فسيحة في الطابق العلوي، مليئة بالضوء
- حمام سباحة مدفأ بمساحة 5x10 م مع بيت مسبح لخلق لحظات استرخاء لا تنسى
عند الدخول، ستُغرم على الفور بالمساحة الواسعة للاستقبال التي تنفتح على حديقة رائعة. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي، مما يضيء كل ركن من أركان هذه الملكية الاستثنائية. تم تصميم التوزيع بعناية لتعزيز الراحة والخصوصية لعائلتك. غالبًا ما تكون غرفة المعيشة الفسيحة مثالية للترفيه، في حين توفر غرفة المعيشة الصغيرة ذات التلفاز مساحة استرخاء مريحة.
في الطابق العلوي، تعد الغرف الأربع بمسارات ليلية هادئة ومريحة. تم تصميم كل واحدة منها لتوفير أقصى درجات الراحة والهدوء. تضيف الحمام الإضافي ودش الحمام إلى عملية هذا المنزل حيث يجد كل عضو في العائلة مساحته الخاصة. ولا ننسى السكن المجاور الذي تبلغ مساحته 70 م²، والذي يعد مثاليًا للضيوف أو كمساحة عمل مخصصة. في الخارج، تجعل الحمام السباحة المدفأ وبيت المسبح من هذا المكان ملاذًا حقيقيًا، حيث ستملأ أيام الصيف الخاصة بك بالفرح والألفة.
لا تفوت فرصة أن تصبح مالكًا لهذه الملكية النادرة والفريدة. ليست مجرد منزل، بل هو فن العيش الذي ينتظرك في سان ليجر في إيفلين.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة عشرات من الكيلومترات من باريس، وتقدم إطار حياة متميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. محاطة بالغابات والخضرة، تستفيد من بيئة طبيعية استثنائية تجذب العديد من سكان المدن الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تزدحم هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، مع اختيار واسع من المتاجر والمدارس المرموقة وخدمات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المتاجر الصغيرة القريبة بالإضافة إلى العلامات التجارية الكبيرة التي تنشط وسط المدينة. تتمتع المنشآت التعليمية بجودة عالية، بدءاً من رياض الأطفال حتى التعليم الثانوي، مما يسهل حياة العائلات الراغبة في شراء منزل في رامبوييه.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات العامة مثالية لتجديد النشاط، بينما تتيح المرافق الرياضية المتنوعة للسكان ممارسة العديد من الأنشطة. تصبح هذه المدينة وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة والرفاهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة من الخيارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع. الطلب المتزايد أدى إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل من هذا المكان الساخن استثماراً حكيمًا. سواء كنت تبحث عن عقار عائلي أو مكان للإقامة، فمن الممكن العثور على ما يناسبك في هذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، هناك العديد من المزايا. مع زيادة سكانية مستمرة وطلب قوي على الإيجارات، يمثل هذا المكان فرصة ذهبية لمن يتطلعون للاستثمار في رامبوييه. العوائد الإيجارية جذابة والمناخ الاقتصادي الإيجابي يشجع على توسيع المشاريع العقارية.
سحر هذه المدينة يكمن أيضًا في جوها الودود وروحها المجتمعية، حيث تعزز الأحداث المحلية اللقاءات بين الجيران. تعزز المهرجانات والأسواق المتنوعة الحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
فيما يتعلق بالنقل، فإن هذه المدينة تتمتع بخدمات جيدة، سواء بالقطار أو الطريق. تسمح المحطة بالوصول السريع إلى العاصمة، مما يوفر توازناً مثالياً بين العمل والراحة لأولئك الذين يسلكون يومياً المسارات إلى باريس.
أما خدمات الصحة فلا تقل أهمية، مع مؤسسات طبية يمكن الوصول إليها ومتنوعة، مما يسمح للجميع بالاستفادة من الرعاية القريبة. وهذا يسهم في إطار حياة هادئ ومريح للعائلات والمتقاعدين.
من المثير للاهتمام أيضًا ملاحظة تطور التجارة الإلكترونية وتكاملها مع المتاجر الفعلية، مما يتيح للسكان الاستفادة من تجربة تسوق غنية.
في الختام، الاستثمار في العقارات في رامبوييه يعني اختيار حياة حيث تتعايش الطبيعة والمدينة بتناغم، مع الاستمتاع بأجواء دافئة وإمكانات قوية لقيمة العقارات.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المعماري الكبير الذي تبلغ مساحته 330 م²، والذي يوفر إضاءة استثنائية بفضل نوافذه الكبيرة، بالإضافة إلى جناح رئيسي بمساحة 32 م² بكل راحة. لا تنتظر أكثر للاستمتاع بأرضه الجميلة المشجرة التي تبلغ مساحتها هكتارًا واحدًا، ومسبحه المدفأ والوصول المباشر إلى الغابة، مما يجعله مثاليًا للعائلات الباحثة عن الهدوء. مع سكن ملحق بمساحة 70 م²، يقدم هذا العقار إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، مما يجعله مثاليًا لتعظيم استثمارك في إطار متميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
