كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 5 غرف 138 م² مع حديقة في فالبوا بسعر 389,000 €

منزل
4
مادة خام
حجرات
138
م²
BOISSISE LE ROI 77310
المرجع:
975052117
389000
2819
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل/فيلا
  • عدد الغرف : 5
  • عدد Bedrooms : 4
  • عدد الحمامات : 1
  • المساحة القابلة للسكن الكلي : 138 م²
  • مساحة الأرض : 1000 م²
  • مدفأة : موجودة
  • حديقة : موجودة
  • شرفة : موجودة
  • DPE طاقة : D (194 kWh/m²/an)

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الجميل المستقل الواقع في القطاع المرغوب فيه فال بوا. من لحظة دخولكم، ستشعرون بسحر الأجواء الدافئة التي تنبعث من غرفة المعيشة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 53 م²، مليئة بالضوء الطبيعي، حيث يجتمع الأناقة بين غرفة المعيشة مع المدفأة، منطقة تناول الطعام ومطبخ مريح.
تدعوكم التراس الخشبي الجميل، المطلة على حديقة مزروعة بأشجار على مساحة 1000 م²، للاستمتاع بأوقات لطيفة في الهواء الطلق.


مميزات هذا المنزل لا تنتهي هنا :

  • منطقة نوم مفصولة جيدًا: 4 غرف نوم من ضمنها جناح رئيسي مع خزانة ملابس
  • شرفات لكل غرفة: إطلالة على الحديقة الخضراء
  • هدوء وسكون: منطقة مريحة بالقرب من المتاجر
  • إمكانات التخصيص: تحديثات مطلوبة
  • مساحة تخزين: غسالة وعدد من حلول التخزين

في الطابق العلوي، يربط ممر عملي 3 غرف إضافية، كل واحدة منها بها شرفتها الخاصة، مثالية للاستمتاع بالطبيعة المحيطة. الجناح الرئيسي الذي تبلغ مساحته 22 م² هو واحة حقيقية، مع حمام خاص وخزانة ملابس، مما يوفر راحة لا تصدق في جو هادئ. يتيح السحر الأصيل وإمكانيات تجديد هذا العقار تخيل العيش فيه لحظات لا تُنسى، سواء مع العائلة أو الأصدقاء.


تمتد الحديقة، التي تعد خيارًا رائعًا، أمامكم، وتوفر مساحة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق أو للشواء مع الأصدقاء. علاوة على ذلك، تضمن القرب من المتاجر والمدارس ظروف معيشة عملية ومريحة. يتيح لكم هذا المنزل فرصة الاستفادة من أسلوب حياة هادئ، بينما يسهل الوصول إلى احتياجات المدينة. إنها فرصة نادرة لامتلاك عقار فريد في قطاع مطلوب للغاية.

من الداخل والخارج
شرفة
مدخنة
شفا
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

BOISSISE LE ROI 77310

تقع هذه المنطقة بالقرب من نهر السين، وتوفر حياة هادئة، مع كونها على بُعد خطوات من التجمعات الكبرى. مع الوصول السريع إلى الطريق السريع A5، تستفيد من خدمات ممتازة، تربط بسهولة بين المدن الكبرى المجاورة. تستفيد هذه البلدية أيضًا من بيئتها الطبيعية، التي تشجع على الأنشطة في الهواء الطلق بفضل مساحاتها الخضراء وضفافها المجهزة.

سيسعد السكان بتنوع المتاجر المحلية التي تساهم في حيوية هذه المدينة. من السوبر ماركت إلى المتاجر المتخصصة، كل شيء موجود. فيما يتعلق بالتعليم، تضمن المؤسسات التعليمية، من روضة الأطفال إلى الكلية، تكوينًا ذو جودة عالية للسكان الشباب. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة وسائل النقل العامة فعالة، مما يسمح بالتنقل بسهولة إلى المناطق المحيطية وخطوط السكك الحديدية الرئيسية.

جودة الحياة هي واحدة من أبرز مزايا هذا المكان المفضل. توفر المساحات الخضراء، مثل الحديقة المحلية، متنفسًا مثاليًا للعائلات. تشجع أماكن اللعب ومسارات الدراجات على أسلوب حياة نشط، بينما توجد أيضًا مرافق رياضية لعشاق الترفيه. تعزز الخدمات القريبة المتعددة، مثل الأطباء والمراكز الاجتماعية، من رفاهية السكان.

من حيث سوق العقارات، تقدم هذه البلدية فرصاً متنوعة. تقع المنازل الفردية مع الحدائق بجوار الشقق الحديثة. هناك طلب إيجاري قوي، مدفوعًا بالاهتمام المتزايد بهذه الوجهة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن المجاورة الأخرى، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.

يمكن أن يكون الاستثمار في بوازيس لو روي قرارًا حكيمًا بفضل العوائد الجذابة. يمكن للمستثمرين العثور هنا على عقارات ذات إمكانات عالية، سواء للإيجار أو لإعادة البيع. تزيد برامج إعادة التأهيل والمشاريع السكنية الجديدة من جاذبية المنطقة، مما يثير اهتمام المشترين والمستأجرين.

تعتبر هذه المدينة أيضًا مكاناً يعبر فيه الديناميكية الاقتصادية، مع قدوم شركات جديدة تقوي النسيج المحلي. تعزز التفاعلات بين الفاعلين الاقتصاديين والسكان بيئة مزدهرة. تشهد الاستثمارات في البنية التحتية، مثل النقل والمرافق العامة، على مستقبل واعد لهذا المكان.

تجعل الهدوء الذي يسود هذه المدينة، مع مزاياها العديدة، منها خيارًا شائعًا للحياة. سواء كان ذلك لشراء أول منزل أو لمشروع استثماري، تجذب هذه البلدية المزيد والمزيد من الناس. تجد العائلات هنا إطارًا مثاليًا للارتقاء في أمان، مع كونها قريبة من الأنشطة الحضرية.

تشكل البيئة الطبيعية المحيطة، الهادئة والمضيافة، نقطة قوة كبيرة لمن يرغبون في الشراء في بوازيس لو روي. تقدم هذه المنطقة تناغمًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يجذب جمهورًا متنوعًا يبحث عن منزله المستقبلي.

باختيار الاستقرار هنا، سيستفيد السكان المستقبليون من جودة حياة حقيقية. مع خدمة محلية عالية الجودة، توفر الأمان والود في هذا المكان خيارًا لا يُمكن تجاوزه. سيجد المشترون الذين يبحثون عن عقار في بيئة مريحة هنا مدعاة للرضا.

لتلخيص ذلك، تقدم هذه الوجهة فرصة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار، الاستثمار أو الشراء في بوازيس لو روي. إن مجموعة الخيارات السكنية، جنبا إلى جنب مع إطار حياة مرغوب، يجعل منها مكانًا مفضلًا للعيش في الدائرة 77.

رأي الوكيل

اكتشف هذه المنزل المستقل الواقع في المنطقة المطلوبة بشدة في فالبوا، والذي يوفر مساحة واسعة تبلغ 138 م² وحديقة مزهرة بمساحة 1000 م² مما يخلق واحة حقيقية من السكون. تحتوي الجناح الرئيسي الواسع على خزانة ملابس وحمام، في حين أن كل غرفة مزودة بشرفة تطل على المساحات الخضراء، مما يعد بجودة حياة استثنائية. مع تجديدات متوقعة، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مواتية في حي يتطور بسرعة، بالقرب من المتاجر.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 138 م² 5 غرف مع تراس في بواسيه لو روي
منزل
4
مادة خام
حجرات
138
M2
389000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.