شقة 3 غرف 55 م² في روي مالمايسون مع صندوق تحت الأرض بسعر 369000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 1
- المساحة الحية الإجمالية : 55 م²
- الطابق : 1
- إقامة مؤمنة : نعم
- موظف استقبال : نعم
- مصعد : نعم
- الحالة : حالة ممتازة
- السعر : 369000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة مكونة من 3 غرف بمساحة 55 م² تقع في روي ملمازون، على بعد خطوات من سوق كارون الديناميكي. عند الدخول، يتم استقبالك على الفور من قبل صالون مضاء بمساحة 25 م²، حيث تم تعظيم المساحة لخلق جو دافئ وودود.
إليكم بعض الخصائص الملحوظة :
- مجمع سكني مؤمن مع حارس لراحة بالكم.
- شقة في حالة ممتازة دون أي أعمال مشتركة مطلوبة.
- مطبخ مجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مهاراتكم في الطهي.
- راحة كراج في الطابق السفلي، مما يضمن سهولة في ركن السيارة.
- قرب من منطقة خضراء ومرافق حضرية.
أثناء متابعة الجولة، تأمل المطبخ، المنظم بعناية لتسهيل وجبات العائلة أو الأصدقاء. هذه الغرفة تجمع بين الوظائف والجمالية، مشددة على المواد الحديثة والإضاءة المحسّنة، مما يثري تجربة الطهي.
غرفة النوم، الهادئة والمنظمة بشكل جيد، توفر مساحة حميمة للراحة. تم تصميمها لتعظيم كل من الراحة والضوء الطبيعي. من خلال النوافذ، يمكنك الاستمتاع بالمنظر على بيئة هادئة، مثالية لاستعادة النشاط بعد يوم طويل.
تشمل مرافق المجمع أيضًا مصعدًا، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة، وأجزاء مشتركة محفوظة جيدًا. المجمع السكني، مع معدل منخفض من الرسوم السنوية تبلغ 1536 €، يضمن إطار حياة بجودة عالية.
في الختام، هذه الشقة هي فرصة نادرة لأسلوب حياة حديث يجمع بين الراحة والأمان والعملية. إن مجموعة مساحاتها الداخلية المضاءة وموقعها المتميز، على حدود سورين، تجعل هذه الشقة عقارًا استثنائيًا في السوق العقارية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
يوجد هذا الشقة الجميلة المكونة من 3 غرف 55 م² على بعد دقيقتين سيرا على الأقدام من سوق كارون الديناميكي، مما يوفر وصولا فوريا إلى متاجر ذات جودة عالية. في حالة ممتازة، يحتوي على غرفة معيشة واسعة بمساحة 25 م²، مثالية للاستمتاع بإطار حياة مريح ومرحّب، دون الحاجة لأي أعمال في الملكية المشتركة. يتميز العقار بكراج تحت الأرض، مما يضيف قيمة كبيرة لهذا الاستثمار، كما أنه يقع في إقامة مؤمنة مع حارس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
