Appartamento 3 locali 55 mq Rueil-Malmaison con box interrato a 369.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Piano : 1
- Residenza sicura : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- Condizioni : Ottime condizioni
- Prezzo : 369000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali di 55 mq situato a Rueil-Malmaison, a pochi passi dal vivace Mercato Caron. Entrando, sarete subito accolti da un soggiorno luminoso di 25 mq, dove lo spazio è ottimizzato per creare un'atmosfera calorosa e conviviale.
Ecco alcune caratteristiche notevoli:
- Residence sicuro con portineria per la vostra tranquillità.
- Appartamento in perfette condizioni senza lavori condominiali da prevedere.
- Cucina attrezzata e fornita, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari.
- Comodità di un box interrato, che garantisce un parcheggio facile.
- Prossimità a un ambiente verde e ai servizi urbani.
Continuando la visita, ammirate la cucina, delicatamente arredate per facilitare i pasti in famiglia o tra amici. Questa stanza è sia funzionale che estetica, mettendo in risalto materiali moderni e un'illuminazione ottimizzata, che arricchiscono l’esperienza culinaria.
La camera da letto, tranquilla e ben organizzata, offre uno spazio intimo per il riposo. La sua progettazione è stata pensata per massimizzare sia il comfort che la luce naturale. Attraverso le finestre, potrete apprezzare la vista su un ambiente calmo, perfetto per ricaricare le energie dopo una lunga giornata.
Le strutture del residence includono anche un ascensore, rendendo la vita quotidiana più accessibile, e aree comuni ben curate. Il condominio, con un basso tasso di spese annuali di 1536 €, garantisce un ambiente di vita di qualità.
In sintesi, questo appartamento è un occasione rara per uno stile di vita moderno che combina comfort, sicurezza e praticità. La combinazione dei suoi spazi interni luminosi e della sua posizione privilegiata, al confine con Suresnes, rende questo appartamento un bene d'eccezione sul mercato immobiliare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 3 locali di 55 mq si trova a soli 2 minuti a piedi dal vivace Mercato Caron, offrendo un accesso immediato a negozi di qualità. In perfette condizioni, dispone di un ampio soggiorno di 25 mq, ideale per godere di un'atmosfera di vita confortevole e accogliente, senza alcun lavoro da prevede nel condominio. L'immobile è completato da un box interrato, aggiungendo un valore significativo a questo investimento, il tutto in una residenza sicura con portineria.
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