3 Pièces 62 m² avec Terrasses à Le Perreux Sur Marne pour 500000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 62 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Prix : 500000 €
- Prix au m² : 8064.52 €/m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette villa d'exception située à Le Perreux Sur Marne, où élégance, confort et intimité forment un art de vivre inégalé. Ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62,20 m², vous attend au quatrième étage d'une résidence de standing. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle et s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par :
- Une terrasse privée idéale pour profiter des soirées d'été.
- Deux chambres confortables pour des nuits paisibles.
- Une salle d'eau moderne avec WC, offrant fonctionnalité et style.
- Des prestations de standing pour un cadre de vie agréable.
- Un stationnement en sous-sol pour votre confort et sécurité.
En parcourant cet appartement, vous découvrirez des espaces pensés pour le bien-être. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se prête aussi bien aux dîners entre amis qu'aux moments de détente en famille. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité incomparable, créant une atmosphère chaleureuse.
Les deux chambres, situées à l'arrière, vous garantissent calme et sérénité, tandis que la salle d'eau, astucieusement agencée, vous permettra de vous rafraîchir avec style. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, où le calme et la fonctionnalité se marient harmonieusement. Avec le frais de notaire offert, cette opportunité d’investissement ne se représentera pas.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, LE PERREUX SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bordure de la Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est facilement accessible par la route et le réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie rapidement LE PERREUX SUR MARNE à la capitale.
Les points d'intérêt de LE PERREUX SUR MARNE sont nombreux. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, permettent aux habitants de profiter d'un confort quotidien. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, attirant ainsi les familles. De plus, les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie à LE PERREUX SUR MARNE est un des principaux atouts de cette commune. Avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et les bords de Marne, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air et se ressourcer au contact de la nature. Les services et loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, ajoutent un plus indéniable au quotidien des habitants.
Le marché immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est dynamique et attractif. Les prix y sont raisonnables par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les types de biens proposés varient entre appartements neufs, maisons individuelles et immeubles anciens, offrant un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à LE PERREUX SUR MARNE.
Pour les investisseurs, LE PERREUX SUR MARNE présente de nombreux atouts. La demande locative y est soutenue grâce à la proximité de Paris et aux qualités résidentielle et environnementale de la commune. Investir dans l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est donc une opportunité intéressante pour optimiser son patrimoine.
En somme, LE PERREUX SUR MARNE est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec ses équipements modernes, ses établissements scolaires de qualité et son ambiance paisible, la commune séduit tant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les opportunités immobilières à LE PERREUX SUR MARNE sont prometteuses. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie idéal et un marché immobilier en pleine croissance.
En définitive, investir à LE PERREUX SUR MARNE représente une excellente décision pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce cadre de vie attractif attire chaque jour de nouveaux habitants en quête de leur petit coin de paradis.
L’avis de l’agent
Découvrez ce 3 pièces de 62.20m² au cœur de Le Perreux sur Marne, offrant une vaste pièce de vie de plus de 30m² qui donne sur une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. Les prestations de standing et l’ascenseur ajoutent à votre confort, tandis que le stationnement en sous-sol assure praticité et sécurité. Avec un potentiel locatif élevé dans un quartier prisé, cet appartement représente une opportunité d’investissement à ne pas manquer.
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