Appartement 31 m² à Sainte Maxime avec terrasse idéal pour investissement 159 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 31,44 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Terrasse: Oui
- Parking: Oui
- DPE Énergie: F
- DPE Climat: C
- Charges de copropriété: 40 €/mois
- Prix de vente: 159 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 31 m² situé à Sainte Maxime, à seulement cinq minutes des plages et des commodités. Dès votre entrée, le charme opère avec ses beaux volumes et sa luminosité traversante qui créent une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Explorez avec nous les caractéristiques de ce bien exceptionnel:
- Espace de vie optimisé de 31,44 m²
- Terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente
- Place de parking au sein de la copropriété
- Cadre calme dans une petite copropriété de 10 lots
- Possibilité de création d'une chambre pour plus de confort
L'atmosphère unique de cet appartement est accentuée par ses carreaux de ciment au sol qui ajoutent une touche de charme authentique. La disposition ouverte permet une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin des pièces, créant une ambiance de tranquillité et de détente. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et offrir un cadre de vie encore plus confortable.
L'appartement se distingue également par sa proximité avec la mer et les commodités locales. Les travaux d'isolation des plafonds déjà engagés par la propriétaire permettront d'améliorer le DPE, rendant ce bien d'autant plus attractif. Avec des charges de copropriété de seulement 40 euros par mois, cet appartement se positionne comme une opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte Maxime.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la Côte d'Azur, cette ville côtière bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de collines verdoyantes et de plages magnifiques. L'accès direct au littoral et la proximité avec des sites touristiques renommés en font un endroit prisé pour vivre ou investir. Par ailleurs, son climat méditerranéen garantit des étés ensoleillés et des hivers doux, attirant ainsi de nombreux résidents.
Cette localité offre une multitude de services et d'équipements. Les commerces, restaurants et marchés sont facilement accessibles, permettant de profiter au quotidien des produits locaux frais. De plus, on trouve des écoles de qualité allant du primaire au secondaire, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les transports en commun sont également présents, reliant efficacement la cité à d'autres destinations incontournables de la région.
La qualité de vie dans cette cité se démarque par ses espaces verts, ses parcs et ses activités de plein air. Les sentiers bordant la mer sont parfaits pour la randonnée ou le jogging. Les loisirs ne manquent pas, entre les clubs de sports nautiques et les événements culturels tout au long de l'année. Cet environnement convivial est propice à l'épanouissement de chacun.
Concernant le marché immobilier local, il est dynamique avec une forte demande locative, notamment en période estivale. Que l'on souhaite acquérir une villa avec vue sur la mer, un appartement au cœur de la ville ou une maison de vacances, les options sont variées. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la façade méditerranéenne, offrant ainsi une belle opportunité d'achat.
Les investisseurs trouveront également un intérêt certain à se pencher sur l’immobilier à SAINTE MAXIME. Avec un taux d'occupation élevé durant la saison estivale, le potentiel de rentabilité est élevé. De plus, l'attractivité croissante de la région assure une valorisation des biens sur le long terme, renforçant l'intérêt d'investir à SAINTE MAXIME.
Ce lieu constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un petit village à l'animation d'une station balnéaire. Les activités nautiques telles que la plongée ou la voile enrichissent encore plus l'expérience des résidents tout en favorisant les rencontres.
En somme, cette destination offre non seulement des atouts indéniables pour y vivre au quotidien, mais aussi pour rentabiliser un investissement immobilier. Fort de sa réputation, cet endroit attire de nombreux nouveaux résidents chaque année, venant renforcer le tissu local et dynamiser l'économie.
Le patrimoine culturel de cette ville ajoute encore à son charme. Elle accueille divers festivals, concerts et marchés artisanaux rendant la vie locale vibrante et festive. La dynamique culturelle enrichit ainsi l'expérience de vie dans cet endroit.
En conclusion, ce lieu s'affirme comme un choix judicieux pour ceux désireux de se lancer dans un projet d'achat immobilier. Que ce soit pour résider à l'année ou pour des investissements saisonniers, il n'y a jamais eu de meilleur moment pour acheter à SAINTE MAXIME.
Avec tous ces atouts réunis, la commune représente un investissement sûr, idéal pour une qualité de vie inégalée sur la Côte d'Azur. Le cadre idyllique et l'ambiance conviviale invitent chacun à s’installer et profiter pleinement des plaisirs que la vie côtière a à offrir.
L’avis de l’agent
À seulement cinq minutes des plages, cet appartement de 31 m² à Sainte-Maxime bénéficie d'une exposition nord-est assurant une luminosité optimale et d'une agréable terrasse pour profiter de moments de détente. La copropriété, au calme et à faibles charges de 40 euros par mois, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un cadre de vie agréable, avec la possibilité de créer une chambre. Des travaux d'isolation ont déjà été engagés, garantissant un potentiel de valorisation énergétique et vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies.
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