Studio meublé 26 m² sous-location à Issy-les-Moulineaux 1 100 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 26 m²
- Loyer : 1 100 €
- Charges incluses : Électricité, Gaz, Internet, Assurance habitation
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
- Accès gare : 1 min de la gare de Clamart
Visite guidée
Dans un cadre privilégié, découvrez ce charmant studio de 26 m² en sous-location situé à Issy-les-Moulineaux, à seulement une minute de la gare de Clamart. Ce bien rare, à la fois pratique et convivial, vous offre une ambiance chaleureuse idéale pour une personne seule.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce studio exceptionnel:
- Emplacement stratégique: 1 min de la gare de Clamart
- Cuisine entièrement équipée: plaques, micro-ondes, frigo
- Salle de bain moderne avec: douche et WC
- Connexion internet incluse: prêt à l'emploi
- Résidence calme et entretenue: sécurité et tranquillité
Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce à vivre, qui invite à la détente après une longue journée. Le parquet, associé aux grandes fenêtres, crée une atmosphère rafraîchissante et apaisante, parfaite pour profiter des moments de calme ou de convivialité. La cuisine intégrée allie modernité et fonctionnalité, facilitant ainsi la préparation de vos repas dans un cadre agréable.
La salle de bain, parfaitement agencée, vous assure un espace de soin accueillant, où chaque instant de fraîcheur sera apprécié. De plus, l'accès à internet vous permettra de rester connecté tout en jouant sur la flexibilité de votre espace de vie. Ce studio, idéalement prévu pour une personne seule, répond à toutes vos attentes pour un quotidien équilibré entre travail et détente dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique qui allie confort et praticité au cœur d'une ville dynamique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de la capitale, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de l'animation urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. L'environnement, alliant modernité et verdure, séduit aussi bien les familles que les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt abondent dans ce lieu dynamique, avec des commerces variés, plusieurs établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun dense. La commune dispose notamment de plusieurs stations de métro, ainsi que de lignes de bus garantissant une accessibilité rapide et fluide vers le cœur de Paris.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins offrent des lieux de rencontre et d'activités de plein air. En outre, cette destination propose divers équipements sportifs et culturels qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens résidentiels sont diversifiés, comprenant des appartements modernes ainsi que des maisons traditionnelles, adaptés à toutes les bourses.
Investir à ISSY LES MOULINEAUX représente une opportunité exceptionnelle, tant par la valorisation du patrimoine immobilier que par la forte demande locative. Le dynamisme de la ville assure une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Cette ville, au caractère unique, attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant s'établir dans un cadre apaisant à deux pas de Paris. La mixité sociale et la convivialité entre les habitants renforcent le sentiment d'appartenance à cette cité.
Avec ses infrastructures modernes et ses perspectives de développement, cet endroit prisé se positionne comme un choix stratégique pour ceux qui envisagent un projet immobilier à long terme. Les nombreux projets urbains prévus dans les prochaines années continueront d'accroître l'attractivité de cette destination.
Les écoles publiques et privées, ainsi que les crèches, apportent une réponse adaptée aux besoins des familles. Les services de santé et de loisirs complètent agréablement l'offre locale, faisant de cette commune un cadre idéal pour élever des enfants.
Il n'est pas surprenant que de nombreux professionnels choisissent de vivre dans cette localité en plein développement, attirés par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec le centre-ville de Paris. Acheter à ISSY LES MOULINEAUX, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement stimulant.
En résumé, ce lieu charmant combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'effervescence d'une grande métropole. Les atouts d'investissement et de vie sont indéniables et promettent une expérience résidentielle enrichissante.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 26 m², idéalement situé à 1 minute de la gare de Clamart, assure un accès rapide au cœur de Paris et aux transports en commun. Son atmosphère lumineuse et son équipement moderne en font un espace de vie agréable, parfait pour une personne seule recherchant confort et tranquillité. Avec un loyer compétitif de 1 100 € charges comprises, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif dans une zone en pleine expansion.
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