Maison 5 pièces 90 m² avec terrain à Kuttolsheim à partir de 349 881 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 90 m²
- Surface terrain : 384 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Matériaux de construction : Bois
- Construction possible : Oui
- Terrain viabilisé : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 90 m², située à KUTTOLSHEIM, un charmant village en plein cœur du KOCHERSBERG. Cet espace de vie a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Laissez-vous séduire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par :
- Un séjour spacieux qui invite à la détente et aux moments partagés.
- Trois chambres confortables idéales pour une vie de famille harmonieuse.
- Une salle de bain fonctionnelle, aménagée avec goût.
- Un terrain de 384 m² offrant des possibilités d'aménagement extérieur.
- Des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal.
En pénétrant dans le séjour, vous serez frappé par le volume de l'espace et la lumière naturelle qui y pénètre, créant une atmosphère à la fois dynamique et apaisante. Les grandes ouvertures vous permettent de profiter de la vue sur le jardin, tandis qu'un choix réfléchi de matériaux allie esthétisme et fonctionnalité.
La configuration de la maison favorise une communication fluide entre les différentes pièces, idéales pour des moments de convivialité. À l'étage, les chambres sont parfaitement agencées pour offrir intimité et sérénité. Le terrain autour de la maison représente un espace précieux pour des activités en extérieur, renforçant le lien entre votre foyer et la nature environnante.
Cette maison est aussi un véritable point de départ pour une vie active et dynamique. À proximité des commodités locales, vous bénéficierez d'un accès facile aux services tout en profitant du calme d'un village.
En conclusion, ce bien ne se contente pas d’être une maison, il est un véritable refuge familial où chaque membre peut s’épanouir. N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare sur le marché immobilier !
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Bas-Rhin, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Strasbourg, facilitant les déplacements vers la métropole. Entourée de paysages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable aux familles et aux professionnels à la recherche de tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine.
Cette cité regorge de commodités attrayantes, avec de nombreux commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les établissements scolaires de qualité, de la maternelle au collège, font de cet endroit une destination prisée pour les familles. De plus, les transports en commun permettent d'accéder facilement à la capitale alsacienne, rendant ainsi la vie quotidienne plus pratique.
La qualité de vie y est sans conteste remarquable, grâce à la présence d'espaces verts soigneusement entretenus, idéaux pour se détendre en pleine nature. Les installations sportives et les aires de jeux contribuent à un mode de vie actif et familial, offrant de nombreuses opportunités de loisirs pour tous les âges.
En matière d'immobilier à KUTTOLSHEIM, le marché est dynamique, avec une variété de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. La forte demande locative assure une bonne rentabilité pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'investissement immobilier, rendant cet endroit très attractif pour les acheteurs potentiels.
Pour les futurs habitants, cet endroit se démarque par son environnement accueillant et son esprit communautaire. La mixité des générations et des origines crée une atmosphère conviviale, propice à la création de liens sociaux. Investir à KUTTOLSHEIM, c’est choisir un lieu où il fait bon vivre et grandir.
Les atouts de cette localité ne s'arrêtent pas aux commodités et à la qualité de vie. Les perspectives de développement de la région laissent envisager une valorisation accrue des biens immobiliers, renforçant l’intérêt d’y acheter à KUTTOLSHEIM pour les investisseurs avertis. Les programmes d’urbanisme en cours préfigurent une évolution positive de l'infrastructure locale.
Cet endroit charmant attire non seulement les familles, mais également les jeunes actifs et les retraités, cherchant un cadre paisible tout en bénéficiant de l’animation urbaine à proximité. Vivre ici, c’est opter pour un style de vie équilibré, mêlant tranquillité et accessibilité.
Enfin, l'essor de nouveaux projets immobiliers témoigne de l'engouement croissant pour cette destination. Les constructions récentes et écologiques répondent aux attentes des acheteurs modernes. Investir à KUTTOLSHEIM représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort et modernité avec une touche de tradition.
En conclusion, cette cité, avec ses nombreux attraits, se positionne comme un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs. Son cadre de vie agréable et ses équipements variés en font une localité où il fait bon vivre et s'épanouir, à découvrir sans hésitation.
L'immobilier à KUTTOLSHEIM est assurément à suivre de près pour quiconque envisage de se lancer dans une acquisition dans la région. Ce lieu promet de belles perspectives pour les années à venir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison contemporaine de 90 m² située dans un charmant village à Kuttolsheim, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Grâce à des prestations haut de gamme et la possibilité de personnalisation de l'extérieur, cette propriété se distingue par son allure moderne et chaleureuse. Un excellent potentiel locatif dans une région en plein développement, idéal pour les investisseurs avisés.
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