Maison 6 pièces 133 m² à Soufflenheim avec terrain viabilisé à 374510 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 133 m²
- Surface terrain : 424 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Viabilisé : Oui
- Construction possible : Oui
- Prix : 374510 €
Visite guidée
Découvrez cette maison de 6 pièces à Soufflenheim, s'étendant sur 133 m² de surface habitable. Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et possibilités de personnalisation grâce à SKALA DESIGN. Imaginez votre vie ici, dans une maison dont l'esthétique extérieure peut varier entre le bois chaleureux, le crépis élégant et les façades en panneaux EQUITONE LUXE.
Les atouts exceptionnels de ce bien incluent:
- Conception personnalisable: choix d'aspect extérieur
- Proximité de la gare pour un accès facile
- Terrain viabilisé et dernière opportunité sur le marché
- Équipements haut de gamme pour un confort optimal
- Cadre de vie paisible et convivial à Soufflenheim
En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments avec vos proches. Les grandes fenêtres et la double exposition permettent à la lumière de baigner chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition des pièces est pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, rendant chaque mètre carré agréable à vivre.
Les quatre chambres offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que la salle de bains moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. L’environnement extérieur vous charmera avec son jardin généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. Chaque instant de votre quotidien pourra être sublimé par un cadre de vie calme et reposant.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Bas-Rhin, cette localité charmante bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate de Strasbourg et de la frontière allemande. L'environnement reste paisible, offrant un cadre agréable grâce à des paysages vallonnés et une nature préservée.
Ce lieu s'enorgueillit d'une multitude de points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports efficace. Les résidents trouvent tout le nécessaire pour leur quotidien à proximité, facilitant ainsi leur vie familiale et professionnelle.
La qualité de vie y est remarquable, enrichie par de nombreux espaces verts et des infrastructures dédiées aux loisirs. Les habitants peuvent s'adonner à diverses activités sportives et culturelles, profitant d'une ambiance conviviale et animée au sein de cette cité.
Le marché immobilier local présente un dynamisme notable, avec une demande croissante pour des biens immobiliers variés. Que ce soit pour des maisons individuelles ou des appartements, investir à SOUFFLENHEIM représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs et les investisseurs.
Les types de biens disponibles sont diversifiés, allant des propriétés anciennes aux constructions modernes. Ce paysage immobilier est attractif et incite de nouveaux acheteurs à s'installer dans cet endroit prisé, où il fait bon vivre.
Pour ceux qui souhaitent acheter à SOUFFLENHEIM, les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, rendant l'accès à la propriété accessible. Cette attractivité renforce l'intérêt des familles cherchant à s'établir durablement dans la région.
Par ailleurs, cet endroit se distingue par sa forte demande locative, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs. Les projets de développement en cours promettent un potentiel de valorisation intéressant pour les futurs propriétaires.
En matière d'installations, cette destination dispose de diverses commodités, telles que des centres médicaux et des services publics, ce qui améliore le confort des résidents. La convivialité et la sécurité de la commune ajoutent encore à l'attrait de cet environnement.
En somme, cette cité offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et proximité avec les grandes agglomérations, ce qui attire de plus en plus de nouveaux habitants et investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix, propice à votre projet immobilier.
Avec toutes ces caractéristiques attrayantes, il n'est pas surprenant que cette localité continue d'apparaître comme une destination de choix sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison 6 pièces de 133 m², idéalement située à SOUFFLENHEIM, à proximité immédiate de la gare, offrant un accès rapide aux transports. Sa construction récente et ses prestations haut de gamme permettent une personnalisation unique, assurant un cadre de vie moderne et confortable. Investissez dans un bien qui allie qualité de vie et potentiel locatif attrayant dans un quartier en pleine valorisation.
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