Maison 7 pièces 143 m² à Mittelbergheim avec dépendance à rénover 494500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 143 m²
- Surface terrain : 564 m²
- Année de rénovation : 2021
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Dépendance : 60 m² à rénover
- Vue : Vignoble
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison rénovée de 7 pièces située à Mittelbergheim, un des plus beaux villages d'Alsace. Avec ses généreux volumes et sa luminosité optimale, ce bien de 143 m² vous séduira par son ambiance familiale chaleureuse. L'entrée spacieuse vous accueille et vous guide vers un double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, où vous pourrez profiter de moments conviviaux avec vos proches.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par :
- Une terrasse accessible depuis la cuisine, parfaite pour les repas en plein air.
- Un jardin entièrement clos, offrant un espace de détente privé.
- Une dépendance de 60 m² à rénover, idéale pour un projet personnel.
- Un sous-sol complet, incluant garage et atelier, pour un rangement optimisé.
- Une vue imprenable sur le vignoble environnant, garantissant tranquillité et beauté.
À l'étage, le large palier lumineux constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, tandis que les trois chambres offrent des vues dégagées grâce à leurs chiens-assis. La salle de bains, praticable et bien pensée, dispose d'une baignoire et d'une douche pour votre confort quotidien. Cette maison, pensée pour le bien-être et la vie familiale, intègre également une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, rendant l'autonomie de plain-pied possible.
Mittelbergheim, avec son atmosphère pittoresque et son environnement calme, garantit un cadre de vie agréable. Les commodités du village se trouvent à proximité, rendant ce bien encore plus attractif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique, alliant charme traditionnel et confort moderne. Cet espace idéal pour une grande famille ou un projet de maison secondaire promet une qualité de vie inégalée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Bas-Rhin, cette localité se distingue par son cadre exceptionnel, mêlant la beauté des paysages alsaciens à une atmosphère apaisante. La commune bénéficie d'un accès aisé grâce à sa proximité avec Strasbourg, facilitant ainsi les déplacements pour les actifs.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé : des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports parfaitement organisé en font un lieu de vie agréable. La vie locale est animée, avec des marchés réguliers et des services adaptés aux besoins des habitants.
La qualité de vie est élevée, avec une multitude d'espaces verts propices à la détente et aux activités familiales. Les loisirs abondent, qu'il s'agisse de randonnées dans les vignobles environnants ou de découvertes culturelles dans la ville voisine.
Concernant le marché immobilier local, il est à noter que l'**immobilier à MITTELBERGHEIM** est dynamique, avec une offre de biens diversifiée adaptée à tous les budgets. Les maisons traditionnelles côtoient des appartements modernes, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs.
Pour ceux souhaitant acheter à MITTELBERGHEIM, la commune présente des opportunités intéressantes grâce à son attractivité croissante. Les prix y sont encore accessibles comparativement à d'autres zones très prisées de la région.
Investir à MITTELBERGHEIM représente une démarche astucieuse pour les investisseurs avisés, avec une forte demande locative qui ne cesse d'augmenter. Ce lieu, riche en culture et en histoire, attire de nombreux professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Enfin, les atouts de cette cité font d'elle une destination de choix pour les familles et les jeunes actifs. La dynamique économique et les infrastructures développées témoignent d'un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
En résumé, que ce soit pour y vivre ou pour y investir, cette ville alsacienne mérite toute votre attention.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale rénovée de 143 m², idéalement située dans le charmant village d'Alsace de Mittelbergheim, offrant une vue imprenable sur le vignoble et une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Avec ses 5 chambres et une dépendance de 60 m² à rénover, ce bien représente une opportunité unique pour une famille ou un projet de maison secondaire, ajoutant un réel potentiel d'investissement. Profitez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités, pour un cadre de vie exceptionnel.
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