Terrain à bâtir 398 m² à Monthyon viabilisé 160000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 398 m²
- Façade : 11,63 m
- Viabilisé : Oui
- Commune : Iverny
- Proximité écoles : Sur place
- Accès RN2 : 5 min
- Distance aéroport : 20 km
- Prix au m² : 402,01 €/m²
- Référence annonce : 335
Visite guidée
Bienvenue sur ce magnifique terrain à bâtir de 398 m² situé dans la commune paisible d'Iverny, à proximité de Monthyon. Imaginez l'opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre naturel et serein, tout en étant à quelques minutes des axes routiers et des commodités nécessaires à votre quotidien.
Dans cette propriété unique, vous apprécierez:
- Un espace de 398 m² viabilisé, parfaitement dimensionné pour bâtir votre future demeure.
- Une belle façade de 11,63 m, idéale pour une conception architecturale harmonieuse.
- La proximité d'écoles pour vos enfants, incluant une maternelle, une primaire et un collège à Saint Soupplets.
- Un accès facile à la RN2 et à la gare de Saint Mart, vous connectant à la région et à Paris.
- Un cadre de vie calme, propice à la détente, tout en restant connecté aux commodités de Meaux et Roissy Charles de Gaulle.
Ce terrain, situé à seulement 20 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en ayant accès aux grandes villes. En choisissant ce terrain, vous bénéficierez d'une vie de qualité, alliant tranquillité et proximité.
Les services à proximité tels que les commerces et les transports en commun, offrent un cadre de vie pratique et agréable. Vous aurez également l'avantage d’un cadre familial grâce aux infrastructures scolaires présentes sur place. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un lieu où il fait bon vivre.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie serein à proximité de la région parisienne. Son emplacement privilégie un équilibre parfait entre la tranquillité du rural et l'accès aux grandes villes, faisant de cet endroit un choix idéal pour les familles.
Cette cité bénéficie d'une gamme variée de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité et de transports bien desservis. Les futurs propriétaires apprécieront la facilité d'accès aux transports en commun, qui permettent de rejoindre facilement la capitale et d'autres régions environnantes.
La qualité de vie est indéniablement rehaussée par sa multitude d'espaces verts et de parcs, propices aux promenades en famille ou aux activités sportives. Les loisirs ne manquent pas, avec des structures adaptées aux jeunes et aux adultes, favorisant un environnement dynamique.
Le marché immobilier local présente une offre variée, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cette diversité répond aux besoins d'une clientèle toujours plus large, désireuse d'acheter à MONTHYON.
Pour les investisseurs, cet endroit est une destination de choix grâce à une forte demande locative. Les prix y restent accessibles, ce qui attire une population en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de la grande ville.
Les atouts de cette commune ne se limitent pas aux infrastructures ; son ambiance conviviale et son esprit communautaire en font un lieu où il fait bon vivre. Les habitants y trouvent un véritable sens de la communauté, renforçant le tissu social.
Par ailleurs, un investissement immobilier à MONTHYON constitue une opportunité privilégiée pour ceux qui souhaitent tirer parti d'un marché en pleine extension. Les potentielles plus-values s’annoncent prometteuses sur le long terme.
En somme, cet endroit combine le charme d'une vie paisible à toutes les commodités modernes. Que cela soit pour s'établir ou pour investir, cette localité sait séduire par ses nombreux atouts.
Envisager d'y réaliser un projet immobilier est une démarche logique pour quiconque recherche un cadre de vie harmonieux, tout en gardant un accès simplifié aux grands pôles urbains.
Avec un territoire dynamique et une communauté accueillante, cette ville est un choix judicieux pour les futurs habitants désireux de s’installer dans un environnement agréable et bien desservi.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 398 m², viabilisé et idéalement situé à 5 minutes des axes RN2, offre un accès pratique à Meaux et Roissy Charles de Gaulle, parfait pour un projet résidentiel ou locatif. La présence d'écoles proches et de commerces à portée de main renforce son attrait pour les familles et les investisseurs. Avec un potentiel de construction à exploiter, ce terrain représente une opportunité rare dans la dynamique commune d'Iverny.
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