Maison 4 pièces 110 m² avec jardin à Enghien les Bains 630000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 280 m²
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison de charme située au cœur d'Enghien les Bains, un véritable bijou à deux pas du lac. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette maison datant de 1919, où chaque détail raconte une histoire. Le lieu inspire le confort et la sérénité, parfait pour les familles à la recherche d'un cadre chaleureux et convivial.
En pénétrant dans cette maison accueillante, vous serez d'abord attiré par la pièce de réception spacieuse baignée de lumière naturelle, ornée d'une cheminée traditionnelle et d'un parquet à l'anglais qui évoque la sophistication.
- Située dans le quartier prisé du Triangle d'Or
- À 200m du lac et à proximité des commerces
- Jardin arboré avec terrasse, un espace intime à l'abri des regards
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Bureau modulable en troisième chambre
Continuons notre visite vers le salon, un espace intime, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine, de design indépendant, s'ouvre sur le jardin, permettant de savourer des repas en plein air lors des belles journées d'été. Imaginez-vous préparant un bon repas tout en admirant la verdure environnante, un véritable luxe en milieu urbain.
À l'étage, les deux chambres dotées d'un charme indéniable invitent à la douceur et à la tranquillité. La suite parentale, avec son espace consacré à la salle d'eau, vous offrira l'intimité désirée. Le bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, répond à toutes vos envies d'espace.
Le jardin, véritable oasis de paix, vous permettra de profiter du plein air. Vous pourrez y cultiver vos propres plantes ou simplement vous détendre en écoutant le chant des oiseaux. La maison est également dotée d'un sous-sol partiel, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien d'exception.
N'attendez plus pour découvrir cette maison unique qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne, au cœur d'un quartier animé. C'est une opportunité rare à saisir promptement, assurez-vous de la visiter pour ressentir son ambiance chaleureuse et apaisante.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Une situation géographique idéale se dessine pour cette commune, nichée au bord d'un lac enchanteur et entourée de verdure. Proche de Paris, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes artères de la région, ce qui la rend attractive pour les navetteurs en quête de tranquillité tout en gardant la capitale à portée de main.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La ville est dotée d'une offre commerciale variée, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire aux lycées. En termes de transport, la commune offre un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie est indéniablement l'un des principaux attraits de cette localité. Les espaces verts y sont omniprésents, notamment le parc des Sources, offrant un cadre apaisant pour les promenades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives et des activités culturelles qui animent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent relativement compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui en fait une localité prisée pour investir dans l'immobilier à ENGHIEN LES BAINS.
Les atouts pour les futurs habitants ne s'arrêtent pas là. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son sens de la communauté, attirant ceux qui recherchent un environnement sûr et convivial. Les événements locaux tout au long de l'année renforcent ce lien social, rendant la vie dans cet endroit particulièrement agréable.
En matière d'investissement, cette destination présente des caractéristiques attractives pour les acquéreurs. La forte demande locative observée témoigne de l'intérêt croissant pour la ville, alimentée par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie de qualité. Investir à ENGHIEN LES BAINS pourrait offrir des rendements intéressants pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent également l'attractivité de cette ville. De nouveaux aménagements visant l'amélioration des infrastructures et des services publics apportent une vraie plus-value au territoire. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers ne devraient pas tarder à se concrétiser dans cette cité en constante évolution.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour un cadre de vie où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque jour, les résidents peuvent profiter des animations, manifestations et de l'animation générale qui façonnent le quotidien. La vie locale est riche et diversifiée, répondant aux attentes de tous les âges.
Ainsi, pour ceux qui envisagent de acheter à ENGHIEN LES BAINS, la ville constitue un choix évident. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'engouement autour de cette localité témoigne de son potentiel, tant pour les jeunes familles que pour les retraités en quête de tranquillité.
L’avis de l’agent
Située au cœur du Triangle d'Or d'Enghien les Bains, cette maison de charme de 1919 bénéficie d'un calme absolu à seulement 200m du lac, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Rénovée avec soin, elle dispose d'un joli jardin arboré et d'une suite parentale, tout en ayant un potentiel locatif attractif dans un secteur recherché. Ce bien, à proximité immédiate des commerces et des écoles, est un véritable coup de cœur à découvrir rapidement.
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