Studio 20m2 lumineux avec balcon au Métro Père Lachaise Paris 11 à 855 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Chauffage : Central
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Oui
- Loyer mensuel : 735 € + 120 € de charges
Visite guidée
Découvrez ce beau studio de 20m² idéalement situé à Paris 11, à proximité immédiate du Métro Père Lachaise, offrant ainsi un accès facile aux transports et aux commerces environnants.
Immergez-vous dans cet espace lumineux et chaleureux:
- Studio au 2ème étage d'un immeuble récent avec gardien
- À disposition un balcon chaleureux pour profiter du soleil
- Equipé d'un parking pour une petite voiture, un véritable atout en ville
- Chauffage central, assurant un confort optimal tout au long de l'année
- Une salle d'eau moderne avec WC, vous apportant praticité et fonctionnalité
En franchissant la porte de ce studio, vous êtes immédiatement accueilli par une atmosphère lumineuse et aérée. La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et offre un accès direct au balcon, un espace parfait pour savourer votre café en plein air. L'organisation de l'espace est optimale, avec une entrée équipée de placards pour un rangement facilité.
La cuisine séparée, dotée d'une fenêtre, vous permet de cuisiner tout en gardant une vue dégagée sur l'extérieur. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, complétant ainsi ce bien qui allie confort et praticité. Vous trouverez ici un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche d'une vie urbaine riche. En somme, ce studio représente une opportunité rare dans le quartier animé de Père Lachaise, mariant à la perfection l'urbanité et le confort d'un chez-soi.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 20 m² au cœur de Paris 11 est idéalement situé à proximité du Métro Père Lachaise, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Sa pièce principale avec balcon et son espace de stationnement sécurisé constituent de réels atouts pour vivre paisiblement ou investir judicieusement. Avec un loyer attractif et un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé.
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