Appartement 3 pièces 69 m² lumineux à Boulogne-Billancourt idéal famille 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 499000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 69 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Double exposition : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé de Silly Gallieni, à Boulogne-Billancourt. Avec une superficie de 69 m², cet espace traversant et lumineux, situé au 1er étage sans ascenseur, invite à vivre une expérience urbaine alliant confort et sérénité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par :
- Un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente.
- Deux chambres confortables de 11 et 13 m², idéales pour un repos réparateur.
- Une cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et conviviale pour préparer vos repas.
- Une salle de bain et des toilettes séparées, apportant une réelle commodité au quotidien.
- Un accès à un grand espace vert, offrant un havre de paix en pleine ville.
Dès l'entrée, vous serez immergé dans une atmosphère chaleureuse où chaque pièce a été pensée pour maximiser votre confort. Le salon, avec ses larges fenêtres, crée une ambiance accueillante, idéale pour recevoir vos amis ou passer des soirées paisibles. À proximité immédiate, la cuisine spacieuse est parfaite pour des moments en famille, offrant des espaces de rangement et une luminosité naturelle.
La distribution astucieuse permet une circulation fluide entre les chambres, garantissant l'intimité de chacun. La première chambre, généreuse en espace, convient aussi bien à un enfant qu'à un bureau pour le télétravail. La seconde chambre, légèrement plus grande, peut accueillir un lit double. Avec la proximité des transports, via le métro et de nombreuses lignes de bus, vous serez rapidement connecté au cœur de Paris. Ce bien est une excellente opportunité, à découvrir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, cet appartement traversant et lumineux de 69 m² offre une distribution optimisée en étoile, garantissant des espaces de vie agréables. À 7 minutes du métro ligne 10 et à proximité d'écoles et de commodités, il bénéficie d'un potentiel locatif intéressant dans un quartier dynamique. Un rafraîchissement à prévoir permettra de valoriser davantage ce bien, tout en profitant d'un cadre de vie calme avec un grand espace vert au sein de la résidence sécurisée.
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