Vente studio 14 m² refait à neuf Paris 12 à 175 000 € avec cave
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 14 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6ème
- Cave : Oui
- DPE Énergie : D
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé ou non
- Travaux : En cours, rénovation avec matériaux de qualité
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 14 m² à Paris 12, un véritable cocon urbain situé au 6ème étage sans ascenseur, offrant une ambiance paisible dans un quartier calme et recherché.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le potentiel de cet espace qui sera entièrement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant confort et modernité :
- Emplacement privilégié: proche du métro Daumesnil
- Joie des matins: lumière naturelle
- Espace de vie optimisé: studio de 14 m² Carré
- Confort de la vie quotidienne: salle de bain avec WC
- Praticité: cave au sous-sol
En entrant, une sensation de bien-être et de luminosité vous enveloppe, invitant à la créativité. La pièce principale, bien que compacte, se prête parfaitement à l'agencement de divers espaces de vie, permettant une séparation naturelle entre le coin nuit et le coin salon. La transformation à venir présage un style élégant et fonctionnel, idéal pour les citadins cherchant un refuge confortable.
Le cadre environnant, empreint de tranquillité, promet une expérience de vie agréable tout en restant à proximité des commodités de la ville. De plus, les parties communes sont en très bon état, renforçant l'attrait de cet appartement. Avec un DPE de classe D, vous pouvez également envisager de futures économies d'énergie après la rénovation. Ce studio est une opportunité rare à Paris, combinant confort, praticité et potentiel d'investissement sur un marché dynamique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au 6ème étage dans un quartier calme et recherché de Paris 12, cet appartement de 14 m² bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa vue dégagée. Récemment en cours de rénovation avec des matériaux de qualité, il est prêt à offrir à son futur occupant un confort optimal tout en garantissant une isolation efficace. Avec la proximité immédiate du métro Daumesnil, le potentiel locatif est élevé, en faisant une opportunité d'investissement séduisante.
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