3 pièces 78 m² avec balcon à Garches pour 1700 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 78 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé à Garches, un véritable écrin de verdure. À proximité des commerces, des transports et des écoles, cet espace au quatrième étage d'une résidence offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. De l'entrée, vous serez séduit par le lumineux salon qui s'ouvre sur un large balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Découvrons ensemble les caractéristiques clés de ce bien:
- Emplacement privilégié à Garches, proche des commodités: commerces, écoles, transports
- Espace de vie lumineux: salon spacieux avec accès au balcon
- Deux chambres confortables: idéal pour une petite famille ou un bureau
- Rangements pratiques: cave et place de parking incluses
- Copropriété bien entretenue: pas de procédure en cours
En pénétrant dans l'appartement, l'ambiance chaleureuse se fait immédiatement ressentir. La lumière naturelle inonde le salon grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Le balcon attenant vous invite à profiter de l'air frais tout en admirant la verdure environnante. La cuisine adjacente, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Les deux chambres sont idéales pour se reposer après une longue journée, offrant intimité et confort. La salle de bains et le WC séparé sont des atouts supplémentaires qui facilitent le quotidien. L'appartement est également équipé de nombreux rangements, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace pour un mode de vie serein.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de la vie urbaine. Vous trouverez facilement des commerces, des transports et des écoles, permettant ainsi un quotidien des plus pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement à Garches. Avec ses nombreux atouts, il représente un choix judicieux pour un investissement durable et un cadre de vie de qualité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, la ville de GARCHES (92380) bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable entre urbanité et nature.
Cette commune dynamique est dotée de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants variés, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés allant de la maternelle au collège, facilitant l'éducation des enfants.
Les infrastructures de transports sont excellentes, avec des lignes de train et de bus permettant de rejoindre facilement la capitale ou les communes environnantes.
GARCHES se distingue par sa qualité de vie, avec des espaces verts tels que le parc de la Maison de la Nature, idéal pour les promenades en famille ou les activités sportives.
La ville propose également divers services (médecins, pharmacies, services publics) et des loisirs variés, notamment des associations sportives et culturelles enrichissant le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est florissant, avec des tendances à la hausse en matière de prix, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs potentiels.
On y retrouve un large éventail de biens, allant des maisons familiales avec jardins aux appartements modernes, séduisant ainsi divers profils d'acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à GARCHES, la diversité des offres et la qualité des constructions sont des atouts non négligeables.
En outre, investir à GARCHES représente une opportunité intéressante, compte tenu de la demande croissante et de l'attractivité de la région, propice à la valorisation des biens immobiliers.
En résumé, GARCHES est une ville qui combine harmonieusement vie de quartier, accessibilité et potentiel immobilier, idéale pour les futurs habitants ou investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces en étage élevé offre une luminosité optimale grâce à sa double exposition et un large balcon pour profiter de l'extérieur. Situé à Garches, à proximité des commerces, des transports et des écoles, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles et les professionnels. Avec des charges annuelles de seulement 320 euros, ce bien représente également un potentiel locatif intéressant dans un secteur en demande.
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