T2 meublé 35 m² lumineux rénové à Sentier Paris 2 à 1500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Année de rénovation : Rénové
- État intérieur : Excellent
- Internet fibre : Inclus
- Étage : Rez-de-chaussée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Prix actuel : 1500 €
Visite guidée
Imaginez un beau T2 meublé, entièrement rénové par un architecte, niché dans le quartier animé du Sentier, proche de Montorgueil. Ce bien lumineux, situé au rez-de-chaussée côté cour, offre un cadre de vie paisible au cœur de Paris.
À votre entrée, un couloir vous mène à une salle de bain élégante équipée d'une baignoire confortable, avant d'aboutir à un séjour contemporain et convivial, où la cuisine américaine aménagée vous invite à concocter vos plats préférés.
- Emplacement idéal à Paris 2ème, à deux pas de Montorgueil, quartier vif et commerçant.
- Séjour spacieux avec lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse.
- Chambre à coucher confortable avec nombreux rangements pratiques.
- Salle de bain moderne et fonctionnelle avec baignoire relaxante.
- Internet fibre inclus pour un confort moderne.
Le séjour, véritable pièce maîtresse, bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière, tandis que le design épuré et contemporain crée une ambiance apaisante et agréable. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, facilitera vos moments de convivialité et de partage.
La chambre, avec ses rangements optimisés, offre un espace refuge où le calme et la tranquillité règnent. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un professionnel ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre parisien pratique et bien équipé. Profitez de cette rare opportunité de vivre dans un espace alliant confort, modernité et charme au centre de Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, le 2ème arrondissement de Paris est un véritable bijou urbain. Connu pour ses rues pavées et son ambiance animée, cet arrondissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands boulevards, facilitant l'accès à l'immobilier à PARIS 2.
Le quartier offre de nombreux points d'intérêt, notamment une variété de commerces, restaurants et cafés, idéal pour une vie de quartier agréable. Les écoles, tant publiques que privées, sont réputées, tandis que les transports en commun (métro, bus) assurent une connectivité optimale avec le reste de la ville.
En termes de qualité de vie, PARIS 2 se distingue par ses espaces verts tels que le Jardin du Palais Royal et ses services à proximité, incluant centres de santé et équipements sportifs. Les loisirs sont variés, avec des théâtres, cinémas et galeries d'art qui contribuent à l'animation du quartier.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une large gamme de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens de charme. Investir à PARIS 2 est une opportunité prisée, avec une tendance à la hausse des prix qui témoigne de l'attractivité de cet arrondissement.
Pour les acheteurs potentiels, acheter à PARIS 2 signifie bénéficier d'une adresse prestigieuse tout en jouissant d'un cadre de vie exceptionnel. Les investisseurs y trouvent également un potentiel de valorisation intéressant, renforcé par la forte demande locative.
Avec sa riche histoire et son ambiance cosmopolite, le 2ème arrondissement attire tout autant les familles que les jeunes professionnels. En somme, vivre ou investir ici assure un cadre de vie unique en plein cœur de Paris.
La diversité culturelle, réunie à travers des événements tout au long de l'année, fait de PARIS 2 un lieu où il fait bon vivre. Rejoindre ce quartier, c'est embrasser une véritable qualité de vie.
Les prix de l'immobilier à PARIS 2 demeurent compétitifs par rapport à d'autres arrondissements centraux, attirant ainsi des acheteurs de tous horizons. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, faire le choix de PARIS 2 est un choix judicieux.
En conclusion, le 2ème arrondissement constitue un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent s'implanter à Paris, alliant attractivité immobilière et cadre de vie enchanteur, ce qui le rend incontournable pour toute personne cherchant à investir à PARIS 2.
L’avis de l’agent
Ce T2 entièrement rénové par un architecte, lumineux et meublé, offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier animé de Sentier, à proximité de Montorgueil. Avec une cuisine américaine moderne et des rangements optimisés, ce bien combine confort et style, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La présence de l'Internet fibre inclus dans le loyer souligne le potentiel locatif attractif de ce bien dans une zone prisée de Paris.
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