Location T2 de 28m2 calme à Paris 20 à 959€ dans copropriété bien tenue
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 28 m²
- Prix actuel : 959 €
- Prix au m² : 34.25 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 28m² situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, rue des Pyrénées. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse, propice à la détente. Éclairé par une lumière naturelle abondante, cet appartement se niche en arrière-cour, vous offrant ainsi un véritable havre de paix au sein de la capitale.
En entrant, vous découvrirez :
- Une chambre confortable parfait pour vos nuits reposantes.
- Un séjour lumineux, idéal pour accueillir vos amis et passer des moments conviviaux.
- Une cuisine séparée, vous permettant de préparer des repas savoureux dans un cadre agréable.
- Une salle d'eau moderne, alliant praticité et confort.
- Le calme absolu, loin de l'agitation parisienne.
L'espace de vie se distingue par son agencement optimal. Le séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un espace serein où vous pourrez imaginer profiter d'un bon livre ou partager un repas. La lumière douce qui s'y installe crée une atmosphère cocooning et chaleureuse, invite à la relaxation.
La chambre, quant à elle, est un sanctuaire de tranquillité. Sa taille confortable permet d'aménager un espace personnel qui vous ressemble. La cuisine séparée, parfaitement fonctionnelle, est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie. Toutes ces caractéristiques font de cet appartement un lieu de vie impérissable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 28 m², situé en arrière-cour, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes commodités du quartier animé de Paris 20. Son aménagement efficace, avec une chambre confortable et une cuisine séparée, le rend idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. Avec un loyer attractif de 959 €, cet investissement présente un potentiel locatif solide dans un secteur en pleine évolution.
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