Appartement 5 pièces 144 m² à Paris 16ème avec balcon et box à 1 240 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 144 m²
- Balcon : 3,30 m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de la porte d'Auteuil et de l'Hôtel Molitor. Ce bien de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, combinant modernité et charme de l'ancien.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une galerie lumineuse qui s'ouvre sur un double séjour spacieux.
- Galerie d'entrée élégante
- Double séjour agrémenté d'un balcon
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- Quatre chambres confortables
- Salle de bains et salle d'eau avec WC
- Rangements généreux
- Calme et lumineux
- Box et cave inclus
Le séjour, véritable pièce maîtresse, baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous pourrez profiter d'une vue agréable depuis le balcon, idéal pour des moments de détente. La cuisine, quant à elle, offre un espace à la fois pratique et convivial pour préparer de bons repas en famille.
L'espace nuit, composé de quatre chambres, garantit à chacun intimité et repos. La salle de bains et la salle d'eau disposent de fonctionnalités modernes tout en préservant le caractère authentique de l'appartement. L'ensemble de ce bien, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial.
Ajoutons que ce bien est idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, transports et écoles. Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché parisien.
Pour les familles cherchant un cadre de vie serein et agréable, cet appartement est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur foyer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Porte d'Auteuil, cet appartement familial de 5 pièces offre un double séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Sa surface généreuse de 144 m² permet une reconfiguration facile pour un espace personnalisé tout en conservant le charme de l'ancien. Avec une demande locative soutenue dans ce secteur, ce bien représente un investissement prometteur dans un emplacement privilégié à Paris.
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