Appartement T3 60 m² en rez-de-chaussée à Dammarie-les-Lys avec balcon sud à 116 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface totale : 60 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif au gaz
- Accès handicapé : Oui
- Proximité des transports : Bus & Gare à 15 min
- Prix : 116 000,00 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée à Dammarie-les-Lys, un véritable cocon lumineux de 60 m² vous offrant le confort que vous méritez. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse entrée avec rangements qui donne le ton d'un espace optimisé.
Au cœur de ce bien, vous trouverez:
- Un double séjour lumineux pour des moments conviviaux
- Une cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Deux chambres confortables pour un sommeil réparateur
- Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour le quotidien
- Un balcon orienté plein sud pour profiter du soleil
À chaque coin de l'appartement, l'ambiance chaleureuse et accueillante vous enveloppe, vous invitant à imaginer vos futurs moments de vie. Le double séjour devient un véritable espace de vie, illuminé par la lumière naturelle qui pénètre par les grandes fenêtres. La cuisine, pensée pour le confort, s'ouvre sur le salon, favorisant l'échange lors de vos repas en famille ou entre amis.
Les chambres, véritables refuges, sont conçues pour garantir calme et intimité. La salle de bain bien agencée et les nombreux espaces de rangement ajoutent encore à la fonctionnalité de ce bien. De plus, cet appartement est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout précieux.
À l'extérieur, le balcon orienté plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun ne sont qu'à quelques pas, tout comme les commerces et les écoles, rendant votre quotidien plus que pratique. Cet appartement est une occasion unique pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et praticité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, un appartement 3 pièces à Dammarie-les-Lys qui se démarque par son ambiance chaleureuse et ses atouts fonctionnels !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris. À seulement 30 kilomètres de la capitale française, DAMMARIE LES LYS offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible grâce aux réseaux routiers et ferroviaires.
Cette ville dynamique est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. On y trouve une multitude de commerces, des établissements scolaires de bonne réputation, ainsi que des infrastructures de transport bien développées, favorisant les déplacements quotidiens.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, et les équipements de loisirs contribuent à une vie communautaire active et conviviale.
Le marché immobilier local présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acheter à DAMMARIE LES LYS. Les types de biens sont variés, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs.
Par conséquent, investir à DAMMARIE LES LYS représente une opportunité à considérer sérieusement. Avec une forte demande pour des logements bien situés et des prix encore abordables, cette destination constitue un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
Les projets de développement urbain en cours témoignent d'une volonté d'améliorer les infrastructures et les services, consolidant davantage l'attractivité de cette cité.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements éducatifs, offrant un panel d'options depuis le primaire jusqu'au secondaire, ce qui contribue à l'épanouissement des enfants.
Cet endroit se distingue également par ses activités culturelles et sportives, renforçant l'impression d'une communauté soudée.
En somme, cette ville est un lieu de vie où il fait bon s'installer, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Le charme de cette commune, associé à une qualité de vie supérieure, fait de l'immobilier à DAMMARIE LES LYS une option à ne pas négliger.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée à Dammarie-les-Lys, idéal pour un cadre de vie pratique et confortable avec son balcon orienté plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Sa proximité immédiate avec transports en commun, commerces et écoles en fait un excellent choix pour les familles et offre un potentiel locatif prometteur. Avec des rangements optimisés et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement représente une opportunité rare à 116 000 €.
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