T2 mezzanine 24 m² rénové à Coulommiers à 600€ idéal pour étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 24 m²
- Surface totale : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Mezzanine : Oui
- Double exposition : Oui
- Rénovation : Récente
- Prix au m² : 25 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant T2 mezzanine situé au cœur de la ville de Coulommiers. Ce bien traversant, niché dans un immeuble ancien près de la place du marché, vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. À peine franchi le seuil, vous serez enchanté par la lumière naturelle qui baigne les espaces, rendant chaque moment au sein de cet appartement unique.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent ce bien exceptionnel:
- Emplacement privilégié à Coulommiers, à proximité immédiate du marché
- Rénovation intégrale récente offrant un confort moderne
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, idéale pour recevoir
- Mezzanine créant un espace de vie supplémentaire, versatile et intime
- Surface habitable totale de 43m², optimisant l'espace sans compromettre le confort
En pénétrant dans le séjour, vous vous trouverez dans un espace chaleureux et accueillant. La cuisine, équipée de plaques et four électriques, s’intègre parfaitement à la salle à manger, vous invitant à partager des moments conviviaux autour d'un repas. La mezzanine, véritable atout, peut être aménagée selon vos envies, que ce soit comme un bureau créatif ou un espace de détente.
La configuration unique de cet appartement vous permet d'apprécier pleinement les avantages de la double exposition, apportant une luminosité douce tout au long de la journée. Vous serez également attiré par le calme ambiant, un véritable luxe en centre-ville. Avec un loyer attractif de 600€ par mois, incluant des charges modiques, ce T2 représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de COULOMMIERS (77120) se distingue par sa position géographique privilégiée, à proximité de grandes axes de transport comme l'A4. Cette accessibilité favorise les trajets vers Paris, attirant ainsi de nombreux professionnels souhaitant bénéficier des avantages d'une vie tranquille à la campagne tout en restant proche de la capitale.
COULOMMIERS est riche en points d'intérêt. La ville abrite de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées. Le réseau de transport public est également bien développé, facilitant les déplacements quotidiens pour les résidents souhaitant acheter à COULOMMIERS.
La qualité de vie à COULOMMIERS est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs propices aux activités de plein air. Les infrastructures de loisirs, telles que les centres sportifs et les auberges culturelles, offrent un cadre de vie agréable aux familles et aux jeunes couples en quête d'un lieu de vie serein.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. COULOMMIERS propose une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à COULOMMIERS restent attractifs par rapport à ceux des grandes villes voisines, offrant une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont indéniables. COULOMMIERS offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques. Avec une demande croissante pour l'immobilier à COULOMMIERS, il existe un potentiel de valorisation considérable, particulièrement pour ceux qui souhaitent investir à COULOMMIERS.
Également, la ville est réputée pour son patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Aignan, témoignant de son histoire riche. Les activités communautaires et les marchés locaux renforcent le dynamisme de cette charmante commune, attirant ainsi des acheteurs à la recherche d'un lieu convivial.
Les projets d'amélioration des infrastructures de transport et des équipements publics renforcent l'attrait de COULOMMIERS pour les nouvelles familles et les jeunes professionnels. Ce dynamisme économique fait de la ville un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à COULOMMIERS.
En conclusion, COULOMMIERS allie à la fois tranquillité, accessibilité et un cadre de vie agréable. Les perspectives d'avenir sont prometteuses, tant pour les résidents que pour les investisseurs avisés.
Pour ceux qui envisagent un investissement, COULOMMIERS représente une option solide et sécurisée, avec de nombreuses opportunités à saisir.
Il est donc temps de découvrir les possibilités qu'offre cette belle ville et d'envisager un projet immobilier à COULOMMIERS, que ce soit pour y vivre ou pour rentabiliser un investissement.
L’avis de l’agent
Ce T2 rénové intégralement offre une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition, tout en étant situé à proximité immédiate de la place du marché de Coulommiers. Avec une surface totale de 43m², ce bien de 25€/m² représente un excellent potentiel locatif dans un quartier animé. Idéal pour un premier investissement, il combine confort moderne et charme de l'ancien dans un cadre prisé.
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