3 pièces 60 m² avec balcon à Le Perreux sur Marne à 470000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 6
- Surface habitable totale: 60 m²
- Balcon: Oui
- Prix actuel: 470000 €
- Prix au m²: 7833.33 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce splendide appartement de 3 pièces situé au cœur de Le Perreux-sur-Marne. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance et le confort qui s'en dégagent. Au premier étage, ce bien lumineux de 60m² dispose d'une généreuse pièce de vie de plus de 25m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant sur un charmant balcon, parfait pour profiter des doux matins ensoleillés.
Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être:
- Élégante pièce de vie de 25m² avec balcon
- Deux chambres confortables pour un repos optimal
- Salle de bains moderne avec WC intégré
- Prestations de standing et finitions soignées
- Stationnement en sous-sol sécurisé
La pièce maîtresse, le séjour, se dévoile dès l'entrée, offrant un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis. La lumière naturelle y inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres, quant à elles, garantissent des nuits paisibles, avec des dimensions généreuses et un agencement réfléchi ajoutant au confort quotidien.
À l'extérieur, le balcon constitue un véritable atout, vous permettant de savourer votre café matinal au grand air ou de profiter d'un moment de détente en fin de journée. De plus, ce bien se distingue par son quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique, car des frais de notaire sont offerts, faisant de cette acquisition un choix d'avenir judicieux.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, LE PERREUX SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bordure de la Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est facilement accessible par la route et le réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie rapidement LE PERREUX SUR MARNE à la capitale.
Les points d'intérêt de LE PERREUX SUR MARNE sont nombreux. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, permettent aux habitants de profiter d'un confort quotidien. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, attirant ainsi les familles. De plus, les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie à LE PERREUX SUR MARNE est un des principaux atouts de cette commune. Avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et les bords de Marne, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air et se ressourcer au contact de la nature. Les services et loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, ajoutent un plus indéniable au quotidien des habitants.
Le marché immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est dynamique et attractif. Les prix y sont raisonnables par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les types de biens proposés varient entre appartements neufs, maisons individuelles et immeubles anciens, offrant un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à LE PERREUX SUR MARNE.
Pour les investisseurs, LE PERREUX SUR MARNE présente de nombreux atouts. La demande locative y est soutenue grâce à la proximité de Paris et aux qualités résidentielle et environnementale de la commune. Investir dans l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est donc une opportunité intéressante pour optimiser son patrimoine.
En somme, LE PERREUX SUR MARNE est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec ses équipements modernes, ses établissements scolaires de qualité et son ambiance paisible, la commune séduit tant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les opportunités immobilières à LE PERREUX SUR MARNE sont prometteuses. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie idéal et un marché immobilier en pleine croissance.
En définitive, investir à LE PERREUX SUR MARNE représente une excellente décision pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce cadre de vie attractif attire chaque jour de nouveaux habitants en quête de leur petit coin de paradis.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 3 pièces au premier étage, offrant une pièce de vie spacieuse de plus de 25m² s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter du cadre de vie privilégié du Perreux-sur-Marne. Avec des prestations de standing et un stationnement en sous-sol, ce bien combine confort et fonctionnalité pour un quotidien harmonieux. Investissement judicieux avec un potentiel locatif attrayant, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
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